A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán
Épp, hogy beléptünk az új 2020-as esztendőbe, máris 180 fokos változásokkal kellett szembenéznünk. Megjelent a Covid-19 vírus, amely az egész világra hatással lett. Nagy nyomást gyakorol a mai napig a gazdaságra, amelyből az ingatlanpiac sem maradt érintetlen ágazat.
hirdetés
Ennek tükrébe mutatjuk be cikkünkbe a koranavírus okozta változásokat Siófokon és a hozzá közel eső települések ingatlanpiacán
Kismértékű drágulás Siófokon
Az ingatlannet.hu elemzése alapján láthatjuk, hogy egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban.
Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A családi házak átlagárai az új esztendő első hónapjától egészen július végéig átlagosan 450 ezer Ft/m² körüli áron mozogtak. A nyár utolsó hónapjától kezdtek el emelkedni. Szeptemberben a családi házak átlagárai átlagosan 500 ezer Ft/m²-re növekedtek. A 9 hónap alatt körülbelül 50 ezer forinttal lettek drágábbak a Siófokon eladásra kínált családi házak átlagos négyzetméter árai.
A téglalakások és panellakások tekintetében is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg. A téglalakások a januári hónapot 850 ezer Ft/m²-es árral indították, amely az ősz első időszakára 870 ezer Ft/m²-re emelkedett. Habár nem sokkal, de mégis drágultak a lakások átlagárai több mint fél év alatt. A 2020-as év első hónapjában a panellakások átlagos árai 670 ezer Ft/m² körül mozogtak. Ez az átlagár januártól egészen augusztusig stagnált, majd a nyár végén elkezdett felfelé emelkedni. Így a szeptemberi hónapban egy panellakás ára átlag 720 ezer Ft/m² volt.
Összességében elmondható, hogy Siófok ingatlanpiacát a koronavírus első hulláma nem befolyásolta. A drágulás az év harmadik negyedévében indult meg, ekkor kezdődött a járvány második hulláma.
 |
Nagymértékű drágulás Siófok szomszédságában
Siófok mellett Balatonvilágost, Zamárdit, Balatonszabadit, Ságvárt és Balatonföldvárat is górcső alá vettük. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból készített elemzés alapján láthatóvá válik, hol történtek drasztikus áremelkedések illetve csökkenések a családi házak ingatlanpiacán.
A vizsgált szomszédságok között idén a legnagyobb mozgást Balatonföldvárnál láthatunk. Itt szeptember végére mint egy 50%-os drágulás történt. A településen vásárolható családi házak átlagos árai 288 ezer Ft/m²-ről indultak, mely a harmadik negyedévre szinte duplájára 426 ezer Ft/m²-re ugrott. Ságváron több mint 35 %-kal, Balatonszabadin pedig 25 %-kal növekedtek a házak átlagárai. Zamárdin a családi házak átlagosan 5%-ot drágultak. Az eddigiekkel ellentétben Balatonvilágos házainál mintegy 10%-os csökkenés mérhető január és szeptember között.
 |
Ámbár eddig a 2020-as évi ingatlan eladások elmaradtak az előző évitől, az árak mégsem csökkentek igazán. Sőt, Budapesthez hasonlóan Siófok egyes településein több tíz százalékos áremelkedést is megfigyelhettünk a családi házak esetében. Ennek oka lehet, hogy a járvány időszaka alatt az emberek jobban kezdték értékelni a zöldövezet jelentőségét és fontosságát.
(x)
hírek innen, onnan
Egy hétig is szép marad a vágott virág, ha ezt teszed a vizébe
A vázába helyezett virág akkor szép, ha sokáig friss marad.
Döntött a család: két helyre temetik Dunai Tamást
Dunai Tamás családja úgy döntött, hogy a március 29-i budapesti szertartás után a szülővárosában is búcsút vesznek Jászai...
Elvitték a főnyereményt az európai szuperlottón: egy magyar milliomos lett
Kihúzták az Eurojackpot 2023/13. heti, pénteki nyerőszámait. Ezúttal született telitalálat, egy külföldi játékos elvitte a bruttó 10...
Nagy bejelentést tett a TV2 a Hazatalálsz sorozattal kapcsolatban
Rendkívül népszerű a TV2 sorozata, a Hazatalálsz, mely az első évad végéhez érkezett. A TV2 most bejelentette, hogy hamarosan érkezik a...
Heti top: döntöttek a kínaiak Liuékról, Hamiltonnak beintettek, Hosszú romantikázott
A legjobb sporttémákból válogattunk.
Tökéletes reggeli rutinra vágysz? 5 tippet hoztunk
A megfelelő reggeli rutin teszi sikeressé a napot - az ugyanis, ahogyan a napodat kezded, nagy hatással van a közérzetedre. Legfőbb ideje...
2040-re óriási ütköztetőgyűrűt épít a CERN, egy mágnest magyar fizikusok fejlesztenek hozzá
A SuShi nevű mágnes prototípust már tesztelték is, de nem csak a Future Circular Collider részeként lesz majd hasznos, hanem egy kompakt...
Lefotózta, és magára hagyta a kínhalálra ítélt házasságtörő nőt
Döbbenetes kínzásra lett figyelmes egy francia fotós a mongol sivatagban. Megörökítette a brutális látványt, de nem segített a szenvedő...
Tizenkétezer forintba kerül egy kiló tücsökliszt, de nagyon egészséges
Szakértők szerint a rovarok a jövő élelmezésének kihagyhatatlan részei lesznek.
Rossz hírt kaptunk Tóth Gabiról, itt fotózták le a kislányát
Hannaróza után most az édesanyja betegedett meg.
Mentőhelikoptert riasztottak Tatára, fának hajtott egy autós
A sofőrt tűzoltók szabadították ki a kocsiból.
G.w.M örömhírt jelentett be, már csak napokat kell várni
A rapper hónapok óta készül a nagy napra.
Sport
A Freiburg edzője visszaszólt Sallai apjának: Senki nem tehet arról, hogy milyen szülei vannak
Sallai Tibor azt nyilatkozta, hogy fia azért játszik kevesebbet, mert nyáron Olaszországba igazol. A Freiburg edzőjének ez nagyon nem tetszett, jött is rögtön a reakció.
A Ferencváros 3–1-es vezetésről bukta el a bajnoki döntőt
Fennállása során először nyerte meg a jégkorong Erste Ligát a Gyergyói HK.
Címlapon hozza a portugál lap a magyar válogatott focista klubváltását
Szinte kész tényként közlik az érkezését.
Csúnya véget ért a lánykérés: földbe döngölték a jeggyűrűt mutogató szurkolót - videó
A Los Angeles - Arizona baseballmeccs romantikus pillanatának a biztonságiak vetettek véget.
Egy elmebeteg döntéssel újabb szöget vertek a vízilada koporsójába
2024 januárjában olimpiai kvalifikációs Európa-bajnokságot rendeznek. 2024 februárjában pedig olimpiai kvalifikációs világbajnokságot.
„Öcsikém, a mennyben találkozunk" – így búcsúzott Puskás Ferenctől egykori ápolója
A leghíresebb magyar, s talán azt gondoljuk, mindent tudunk róla.
Cristiano Ronaldo szexuális életéről fecsegett ki titkokat a barátnője
Georgina Rodriguez, aki arról híres, hogy ő az ötszörös aranylabdás barátnője, a Netflixen futó sorozatában kotyogott ki hálószóba titkokat.
Eldőlt a Formula–1-es Magyar Nagydíj jövője
A 2024-es viadal megrendezése mintegy 17,4 milliárd forintba kerül.
A Real Madrid támadója csak perceket játszik, mégis az egyik legjobban kereső futballista
Eden Hazard annak ellenére is az egyik legjobban kereső futballista, hogy csak percei vannak a Real Madridban.
Magyar szereplője lesz Európa legnagyobb focirangadójának
Lőw Zsolt és Thomas Tuchel szombaton a Bayern-Dortmund meccsen ül le először a müncheni kispadra.
Ma 112 éves a Turbános Tornádó, aki 101 esztendősen még maratont futott – videókkal
A Sportál atlétikai rovatában alapvetően élsportolókról szoktunk írni, nem olyanokról, akik csak hobbiból kocognak és tömegsport-rendezvényeken állanak rajthoz. Most azonban egy kivételes személyiség miatt kivéte
Ronaldinho 560 milliót bukott egy korty pepsin
A brazil futball történetének egyik legzseniálisabb csatárát nem az eszéért szerettük…
Bulvár
„Üdv a klubban” - üzente a cseh külügyminiszter, miután Magyarországot is a barátságtalan országok közé sorolt...
Jan Lipavský azt is felajánlotta, hogy megosztják a tapasztalataikat.
Ennyi volt: lekerül a Sztárban sztár a képernyőről, más lesz helyette
Meg vannak számlálva a Sztárban sztár napjai.
A magyarok végre megtudhatják a brutális igazságot, igy halhatott meg messze Magyarországtól Petőfi Sándor? - ...
A barguzini rejtély - legendás halál vagy szibériai szenvedés lett Petőfi sorsa?
Orbán Viktor végső búcsút vesz, a Vatikánba utazott
A miniszterelnök szerint sokat köszönhetnek a bíborosnak.
„Egy utolsó szarházi k*rva vagy!” – a Fekete vonat rappere teljesen kiakadt L.L. Juniorra
Beat nagyon felhúzta magát a volt zenekartársán, a Népszínház utcában üvöltözve fenyegette meg.
Egyszerűsítés és díjmentesség lesz a fúrt kutaknál
A részleteket az agrárminiszter ismertette.
Mi történt Kamilla királyné arcával? Sosem volt még ilyen szép
A különleges fejdísz tökéletes választás volt.
Rohamtempóban dübörög Magyarország felé az eső, itt fog lecsapni - kezdetét veszi a szeszélyes április, záporo...
Kezdetét veszi egy hónap, ami nagyon szeszélyes lesz.
Fontos döntést hozott a kormány egyes nyugdíjakkal kapcsolatban
Megjelent a rendelet a 2023-ban új nyugdíjak megállapításhoz szükséges szorzószámokról.
Ma buktunk el 16 ezer milliárd forintnyi uniós pénzt? Orbán embere össze-vissza hantázik erről
Március 31-ig kellett volna teljesíteni a fideszes kormánynak az Európai Bizottság az igazságszolgáltatásra vonatkozó négy "szupermérföldkövét".
Tóth Andi szakított Marics Petivel: kitálalt az énekes viselkedéséről
Tóth Andi az Instagram-oldalán reagált a szakításukról szóló pletykákra.
Papp Szabi megszólalt Tóth Andiról és Marics Petiről: a zsűritag a Mokkában beszélt róluk
Papp Szabi elárulta, milyen dolgozni Tóth Andival és Marics Petivel a Sztárban Sztár zsűrijében.
blogmorzsák
Ősi hagyományok, vagy csak marketing?
A dicsőséges olasz konyhának kevesebb köze van az ősi hagyományokhoz, mint Amerikához.
Szerethetem-e a kövér testemet?!
Ha én szeretem így a testemet, és mondjuk még a párom is szereti, sőt erre kattan a szerelmem, akkor minek fogynék le?
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- A nagy magyar zebrafelmérés
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- A miskolci vonalon késnek a vonatok
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
