Ezt olvasta már?


Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

Egymás előtt kell vetkőzni a kórházban

Koedukált szobában kell felkészülni "A törvény szellemével azonban nehezen összeegyeztethető, ami egy budapesti kórház egynapos...

Cuki fotó, így indítja a reggelt Kulcsár Edina

Együtt ébredt a család, Csuti egyből meg is örökítette a pillanatot.

Ez az, amit pazar sportműsornak hívnak

Birkózás; magyar, német, angol, olasz és spanyol foci, Forma-1 és túraautózás is van a szombati programban.

Álomfunkció került a YouTube-ra

A YouTube mobilos verziójában már jó ideje van arra lehetőség, hogy a videókat minimalizálva tovább böngésszünk a videómegosztón,...

Egy floridai klinika kutatói úgy tűnik, megtalálták a mellrák ellenszerét

A szer legyőzi a halálos kórt, és megakadályozza a kiújulását.

Ez az üzletek nagy trükkje: fel sem tűnik, hogy húznak le vásárláskor

Tényleg több vevőt tudnak becsalogatni így az áruházak?

Habib apja megbocsátott McGregornak, meghívta az írt egy dagesztáni versenyre

Abdulmanap Nurmagomedov szerint fontos, hogy az ember jó szívvel viseltessen a másik iránt.

Ez a világ legfurább ruhadarabja

Nem tudjuk hova tenni magunkban ezeket a kötött orrmelegítőket.

Novemberben jön a nyugdíjprémium

Először azokhoz jut el a prémium, akik átutalással kapják meg a nyugdíjukat,

A szakáll teszi a férfit? Elképesztő átalakulások

Nézegess dögös szakállas pasikat!

Négy elítélt kapott kegyelmet az idén Áder Jánostól

Négy elítéltet részesített kegyelemben az év első kilenc hónapjában Áder János köztársasági elnök - írja szombati számában a...

0

Sport

Szexbotrány után emberrablás, tönkremehet a Real-sztár karrierje

Karim Benzema 44 ezer font miatt akarta betuszkoltatni egy furgonba korábbi ügynökét.

Életfogytig tartó büntetést kaptak a magyar focisták

Ungvár Óriási botrány alakult ki a kárpátaljai fociválogatott körül!

Megkapta a Barcát a kiscsapat a Király-kupában, a reakciójuk felejthetetlen

Akkora örömünnep tört ki, mintha BL-t nyertek volna.

Egy Várhidi Péter-interjú, melyből kiderül, hogy Várhidi Péter szinte tökéletes

Annyira szürreális interjú készült a magyar foci egyik kiemelkedő edzőfenoménjével, hogy nem teheted meg, hogy nem olvasod el.

Kiütéses frankfurti siker, a szerb csatár mesterötöst lőtt

Luka Jovic korán letette a névjegyét a Bundesligában.

Álvarez a világ legjobban fizetett sportolója

A bokszoló forintban számolva 102 milliárdot keres az új szerződésével.

Kihagyja a k ézilabda-világbajnokságot a világ egyik legjobbja

A kétszeres olimpiai bajnok Nikola Karabatic a MOL-Pick Szeged elleni BL-meccsen sem játszhat.

Két európai topklub érdekli Arséne Wengert

A Le Parisien szerint Arséne Wenger edzősködni szeretne, ráadásul a legmagasabb szinten.

A Barcelonánál visszavárják Neymart

A brazil jövő nyáron 220 millió euróért távozhat Párizsból.

Döbbenetes dolgot állít korábbi ügynöke a Real Madrid sztárjáról

Madrid Emberrablással vádolja a Real Madrid francia focistáját, Karim Benzemát (képünkön) a korábbi ügynöke, Leo DSouza.

Az UEFA megbüntette a Manchester Unitedeter, Hamilton nyerte a szabadedzést 

Befejeződött az ifjúsági olimpia, Magyarország az éremtábla 4. helyén zárt. Ez történt pénteken.

Megőrültek a Barca ellenfelének játékosai, a Real Afrikába megy - videó

Sorsoltak a Spanyol Király Kupában, a két óriás harmadosztályú riválist kapott.

0

Bulvár

"Brutális változások jönnek, de fel tudjuk-e készíteni erre az embereket?"

A következő évtizedek talán legnagyobb kérdése volt a HVG-Szalon Beszélgetések a jövőről estjének témája: képesek vagyunk-e olyan generációt nevelni, amely nemcsak együtt él a technológiai robbanással, hanem is használja azt? Alkalmas-e a mostani oktatásunk arra, hogy erre felkészítse az embereket? (Spoiler: NEM!)

Hatalmas vihar érkezik: vörös riasztást adtak ki

Heves esőzések és rendkívül viharos időjárás várható.

Borbás Marcsinak elege lett a hazugságokból, jogi lépéseket tesz

Hol a 400 millió? Úgy érzi, egyre több valótlanságot írnak róla.

Ezt a YouTube-trükköt kevesen ismerik, pedig nagyon hasznos

A YouTube-videókba nemcsak az egér segítségével lehet "beletekerni", a billentyűzetet használva is megtehetjük ugyanezt.

3 kérdés csupán a legrövidebb IQ-teszt: a válaszokat is megmutatjuk

Az IQ-tesztek általában hosszabbak, de ez csak három kérdésből áll.

Medgyessy Péter lánya szebb, mint valaha - Fotókon a 39 éves Anita

Tornóczky Anita így megváltozott az évek alatt.

Tudja-e, hogy melyik Magyarország legkisebb városa?

A festői környezetben fekvő település alig több mint ezer lelket számlál.

Szenzációs felfedezés: visszafordítható a májkárosodás

Hogy hat a fehérjeszegény diéta a májra? Bizony rosszul, májsorvadást okoz. Szerencsére ez a májkárosodás visszafordítható.

Hatalmas engedmények a dízelekre

Egyre nagyobb veszteségeket okoz a német autókereskedelmi ágazatnak a dízelautók csökkenő népszerűsége. A lízingcégekhez általában három év használat után visszakerülő dízelautókat például csak nagy árengedményekkel lehet továbbértékesíteni - tájékoztatta a dpa hírügynökséget a gépjármű-kereskedelmi szervizágazat szakmai képviseleti szervezete, a ZDK szóvivője.

Ezekre érdemes lecsapni a Lidlben, Aldiban és Pennyben a hosszú hétvégén

Október 23-án a szupermarketek zárva lesznek, de szombattól hétfőig intézhetitek a bevásárlásokat. Mutatjuk a legjobb ajánlatokat!

54 ezer forintért vitte el az utast a taxis a Keletitől - no ennek vége

A BKIK és az Országos Taxis Szövetség parlamenti képviselővel megerősítve száll szembe a hiénákkal.

Kis hüvely ABC: hogyan működik a vagina? - 2.rész

Kívülről valószínűleg már mindenki sok százszor látta, belülről azonban aligha vehetjük szemügyre a hüvelyünket. Mit kell tudni belső felépítéséről, a hüvelyi- és a klitorális orgazmusról, a szeméremtestről? Szerepük az orgazmusban sokak számára máig rejtély. Bár világunk rohamtempóban fejlődött az utóbbi évtizedekben, a női nemi szervvel, részeinek orgazmusban betöltött szerepével kapcsolatban mai napig sok a megválaszolatlan [...]

blogmorzsák

Öt kedvenc új‑zélandi hely

Új-Zéland híres a természeti szépségeiről, kint élő magyarként van hát miből válogatni.

Elbaltázott faosztás

"Melyik rózsadombi nejlonparaszt baltázta így el, az amúgy jó kezdeményezést?"

Sörhiány – a klímaváltozás kézzel fogható következménye

Sokak számára talán megfoghatóbbá teheti a klímaváltozás valóságát és következményeit.

Valami bűzlik Újlipóciában. Vagy inkább az Fkf Zrt.-nél?

A városrész egész területét elborítják a csordultig telt szelektív gyűjtőedények, amelyeket a cég nem képes kiüríteni.

Simonkát a farkasok elé vetették, de ő sem érti, miért pont most

Valószínűleg arra szolgál ez az eljárás, hogy elterelje a figyelmet arról, hol is matat a nagy bűvész, vagyis Orbán Viktor keze.

Erre érdemes tekeregni az első hosszú hétvégén

Magyar rapbuli, túlfűtött dark diszkó házibuli és az irodalom ünnepe.

Így ver át egy autónepper

Mutatunk egy történetet az átvert vásárlóról és a pimasz nepperről.

Pusztulnak a teknősök és ez rossz hír az emberiségnek

A teknősök pusztulása egész ökorendszerünk pusztulását idézheti elő.

A Honvéd sport­orvosának beszervezése

1955 tavaszán egy autó parkolt le a XI. kerületi Fadrusz utcában...

6 tipp, hogyan találj rá a kedvenc parfümödre!

A hatalmas kínálatban nem könnyű megtalálni az igazit, adunk 6 tippet, hogy sikerüljön!

Hogyan mondjam meg neki, hogy nem leszek a felesége?

A pasi egyre kínosabban viselkedik társaságban, a barátnő szülinapját pedig sosem tudta. Férjtípus?

Limitált kiadású órák a Nasa 60. évfordulójára

Csupán 60 darab készült belőle, és 60 másodperc alatt el is adták az összeset.

0