RSS

Miskolc, ...°C
2023. március 22, szerda, Beáta, Izolda

Gazdaság

Miskolcinapilap » Gazdaság » Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

2022.09.13.

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:

hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Piqué már unta a futballt, ebéd után a hőségben nem volt kedve kimenni a pályára

Shakirával nem hajlandó foglalkozni.

Esett a lakásépítési kedv a megyei jogú városokban

A megyei jogú városokban 8,6 százalékkal kevesebb projektben, 8,9 százalékkal kevesebb lakás épül az idei első negyedévben a tavalyi év...

Orbán Viktor: Megjöttek a magyarok

Brüsszelbe érkezett a kormányfő.

Az út közepén ordibált egymással Peller Anna és Mikike

Bár igyekeznek higgadtan és barátságban elválni, voltak árulkodó jelek…

Végre itt van a bizonyíték a földönkívüliek létezésére? Horrorisztikus sztori látott napvilágot egy UFO-látogatásról

A tudósok nem hisznek abban, hogy az UFO-k felettünk repkednek, de most két földönkívüli látogatott meg egy férfit, és bizonyíték is...

Szakított a párjával? Új-Zélandon a kormány segíti azokat, akik szerelmi bánatban szenvednek

Ezt még soha egyetlen kormány sem próbálta sehol a világon.

Idős amerikaiaktól csaltak ki pénzt, az FBI kapcsolta le őket

A bűnözői csoport tagjai az Egyesült Államokban élő idős emberektől csaltak ki pénzt több mint 3 milliárd bát (31 milliárd forint)...

Elhunyt T. Sós Vera, Széchenyi-díjas matematikus

A Magyar Tudományos Akadémia rendes tagja 93 éves volt.

Elárulta fürdőruhatrükkjeit Bódi Sylvi

Kiderült, mitől függ, hogy bikinit vagy egyrészest választ.

Már a tartalékait éli fel Galambos Lajos

Galambos Lajos éppen a Borsban jelentette be nemrég, hogy egy időre biztosan visszavonul a színpadtól.

Érkezik a Counter-Strike 2, a legendás lövöldözős játék folytatása

Az új videojáték korlátozott tesztje már szerdán elkezdődött néhány kiválasztott számára.

Kína támogatja az Északi Áramlat elleni merénylet kivizsgálásáról szóló orosz határozattervezetet

Kína támogatja az Északi Áramlat gázvezeték elleni merénylet kivizsgálásáról szóló, orosz kezdeményezésű határozattervezetet az...

Sport

Felcsattant a román sajtó: Hihetetlen! Hazudtak a magyarok?!

A történelmi Magyarországot ábrázoló drapériák ügyében továbbra is forrnak az indulatok.

Itt van Bognár György újabb paksi csodája - hogy lehetséges ez az MTK-s bukás után?

Volt válogatott focistát, edzőt, szakértőt kérdeztünk arról, mi az, amit Bognár tud?

Feljelentéssel fenyegetőzik a román szövetség a történelmi Magyarországot ábrázoló zászlók miatt

Úgy tűnik, ez egy végtelen történet: a román szövetség közleményt adott ki a történelmi magyarországos zászlók ügyében.

Óriási botrány a Chelsea-nél, kirúghatják a sztárfocistát

Felháborította a londoni klubot a csatár viselkedése.

Ismét Liu lesz a világelső Swiatek ellenfele

Az amerikai Claire Liu lesz a világelső lengyel Iga Swiatek első ellenfele a Miamiban zajló keménypályás tenisztorna női versenyében.

Őrjöngenek a románok a Nagy-Magyarország-térkép miatt

A magyar szövetség keddi bejelentés hatalmas felzúdulást váltott ki a román politikai életben és a futballvilágban.

Balhé a franciáknál, Griezmann rögtön visszavonul, ha ez megtörténik

Vannak helyzetek, amikor nem tudsz mindenkinek megfelelni, de vajon kit kéne választani?

A Real Madridnál bekövetkezhet, amire nagyon kevesen gondoltak: visszatérhet José Mourinho

A spanyol sajtó arról ír, hogy José Mourinho visszatérhet a Real Madridhoz.

„Zsaroltak és megaláztak” – a Fradi sztárja kikerült a válogatottból

Kettős szerepe félreértésre adott okot.

Kirúgták az Újpest edzőjét, már meg is van az utódja

Visszatérhet a lila-fehérek korábbi edzője, aki kétszer is Magyar Kupát nyert a csapattal.

Az MLSZ és a focikapitány is reagált a megalázott Fradi-focista ügyére

A szövetség szerint egy új szerkezetű, megfiatalított csapat kialakításán dolgoznak és ennek esett ádozatául a játékos.

Rendőröknek kellett kimenekíteni Messit egy étteremből - videó

Elképesztő tömeg rohamozta meg a világbajnok focistát.

Bulvár

Az egész internet Vlagyimir Putyinon nevet: Remegve kapaszkodott a székébe, miközben a kínai elnökkel beszélt

Hszi Csin-ping kínai elnök Moszkvába látogatott, azonban a két nagyhatalmú politikai vezető egyik beszélgetése kínos pillanatokba fulladt, amin most a fél internet nevet.

Nincsenek szavak arra, ami a 4-es metrón történt: futótűzként terjed a neten a videó, az egyik utas is megszól...

"A környezetemben ülők közül mindenki felfigyelt rájuk..."

Döntött az Orbán-kormány, nagy változás jön a boltokban – Itt vannak a részletek!

Döntött a kormány a rovarfehérjés ételekről. A rendelet két nap múlva lép hatályba. Megjelent a Magyar Közlönyben az agrárminiszter rendelete, amelynek lényege, hogy módosítja az élelmiszerek jelölési szabálya

Ők kérhetik az öregségi nyugdíj ismételt megállapítását

Aki dolgozott a korhatár előtti ellátás mellett, például annál jöhet szóba.

Te is szedsz ilyen gyógyszert? 50 százalékkal növelheti a demencia kockázatát

Kutatók szerint ennek a gyógyszernek a rendszeres szedése komoly hajlamosító tényező lehet a demencia szempontjából.

Orosz Barbara ilyen gyönyörű menyasszony volt: férjével először szerepelt címlapon

Orosz Barbara és férje még két esküvőt fognak tartani a párizsi után, egyet Magyarországon, a másikat Provence-ban.

69 százalékkal növeli a szívroham esélyét a probléma: fáradtsághoz és figyelemzavarhoz is vezethet

Sokan szenvednek tőle, ám kevesen veszik kellőképpen komolyan.

Ha fúrt kutad van, erre nagyon figyelj oda, fontos határidő közeleg.

Azok is megúszhatják a nagyobb bajt, akik engedély nékül fúrattak kutat.

Hosszú Katinka kommentelője: „Hát te nem vagy szép kismama. Te jó ég. Egy bálna.”

Aki nem szül, szégyellje magát! Aki szül, az szégyellje a testét? Hosszú Katinka várandós fotói kapcsán írta meg véleményét Csepelyi Adrienn. #HosszúKatinka #kismama #terhes #testszégyenítés