Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők
Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg.
hirdetés
A Duna House hétfőn közölte az MTI-vel, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás.
A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak.
A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a hitelközvetítő Credipass magyarországi adatai alapján a hitelpiacon 2022 decemberében 55 milliárd forint jelzálogcélú hitel realizálódott, ami az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítva 48 százalékos, az előző hónaphoz képest 8 százalékos visszaesés. Éves szinten a Magyar Nemzeti Bank (MNB) tényadatai és a Credipass becslése alapján 1217 milliárd forint lakáscélú hitelt vett fel a magyar lakosság, ami a 2021-es rekordévvel összevetve 6,6 százalékos visszaesés.
A Duna House közleménye szerint az év végi bejelentés a megmaradó állami támogatások pozitív üzenete biztonságot és kiszámíthatóságot nyújt a hitelpiac számára.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az ingatlanhirdetési portál hétfőn az MTI-nek eljutatott közleményében elmondta: az idén legfeljebb 100-120 ezer adásvételre kerülhet sor, ami 20 százalékkal maradhat el a tavalyi szinttől. Kulcskérdés lesz, hogy az eladók el tudják-e érni a vevőket, ehhez megfelelően rugalmas és reális árazási stratégia kell. Az elmúlt éveket jellemző két számjegyű drágulással szemben 2023-ban jóval lassabban, átlagosan 4-5 százalékkal növekedhetnek az árak.
Arra is rámutattak, hogy az infláció és a gazdasági bizonytalanságok miatt 2022 végére az átlagos lakáshitelkamatok is 9-10 százalék körül jártak, ami jelentősen visszavetette a lakásvásárlási kedvet. A kilátások szerint a hitelkamatok 2023-ban is ezen a szinten maradhatnak, ami pangó kereslettel járhat együtt. Idén a lakáshitelkamatok csak az infláció mérséklődésénél indulhatnak csökkenésnek, ezért lesz fontos a lakáspiac szempontjából az infláció alakulása.
Felidézte, hogy a 2022 végén megszületett döntés értelmében idén április végéig az átlagfogyasztás felett sem változik a gáztarifa. Ha kezelhető szinten maradnak a gázszámlák, akkor 2023-ban nem lesz olyan lakáseladási hullám a rezsikényszer hatása alatt, mint amire korábban számítani lehetett.
Mindezek mellett növelte a vevők mozgásterét az év végi bejelentés, hogy a babaváró támogatás és a falusi csok is 2024 végéig igényelhető, valamint hogy a lakásépítésekhez kapcsolódó áfavisszatérítés lehetőségét is két évvel meghosszabbították.
hírek innen, onnan
Autóklub: Korlátozottan, de használhassák az autók a Lánchidat
Az autós szervezet szakértő szerint a régi forgalmi helyzet se volt jó, de az sem, hogy ki vannak tiltva az autósok a hídról.
Látványos égi jelenség figyelhető meg szombaton éjszaka
A Skorpió csillagkép legfényesebb csillaga, a vörösen fénylő Antares közelébe kerül a telihold.
A világ egyik legnagyobb rejtélye: nyomtalanul tűnt el egy egész falu
Lassan száz éve nincs magyarázat arra, hová tűnt egy egész inuit falu. Bár a kanadai rendőrség kereste őket, soha nem akadtak a nyomukra.
Király Linda válsághelyzetekben is kiáll a testvérei mellett
Irigylésre méltó kapcsolat van Linda és két testvére között.
Melltartó nélkül nyomult Trokán Nóra Cannes-ban
Trokán Nóra Sármán Nóra divattervező ruhakölteményében lépett a vörös szőnyegre a 76. cannes-i filmfesztiválon. Trokán Nóra...
Rubint Réka learatja munkája gyümölcsét – fotó
Rubint Réka számára nemcsak az a fontos, hogy egészséges ételeket fogyasszon, hanem hogy azok minőségiek is legyenek. Igyekszik ezeknek...
Gyenesei Leila: „Tudom, milyen megélni a kudarcot és a nehézségeket”
A korábbi világ- és Európa-bajnok öttusázó a sportos viseletet jó ideje nőiesebb stílusra cserélte, egyik legnagyobb kritikusa pedig...
Két nehéz év után kis levegőhöz jutott a Budapest Airport
Két év rekordveszteség után újra nyereséges évet zárt tavaly a Budapest Airport, a vállalatnak a koronavírus-járvány miatti...
A férj azt mondta a feleségének, hogy nélküle senki lenne. Olyan választ kapott, amire aztán nem számított
Minden sikeres férfi mögött áll egy erős nő. A történetünkben szereplő férfi ezt elfelejtette, de a felesége gyorsan bebizonyította...
Sport
Több focistát is kirúgott a Fehérvár
Nagytakarítás kezdődött a fehérvári focicsapat háza táján.
Holtan találtak egy hegymászót a Himaláján
A híres hegymászó holttestét 8400 méteren találták meg.
Itt vannak a drámai, utolsó fotók Suhajda Szilárdról
Egy mászótársa készítette.
Több mint ezer kiló kokainnal bukott meg a korábbi holland válogatott focista
Nem volt elég izgalmas a foci a holland szélsőnek.
Hátborzongató dolgot tett a Bayern München
Nem véletlenül mondják, hogy úgy, ahogy ők nyernek, más nem tud. De veszíteni sem.
Agyhalottá vertek egy 15 éves játékost a focimeccsen
Egy 16 éves ellenfél volt a feltételezett elkövető, őrizetbe vették.
Nem kell a 127 milliós csatár a Chelsea-nek, visszamegy Madridba
Mauricio Pochettinónak nem kell Joao Félix.
Megérkezett az egyik legnagyobb olasz futball-legenda Budapestre - fotó
A legendás olasz futballista még focizni is beállt a Hősök terén.
Suhajda Szilárdot is zavarta az elképesztő szemétdomb a Mount Everesten - képek, videó
Elképesztő állapotok uralkodnak a hegyen.
Vele pótolná Carlo Ancelotti Karim Benzemát Madridban
A francia szerződéshosszabbítási ügye körül mintha megrekedtek volna a dolgok.
Hat jelölt: Közülük kerülhet ki a Real Madrid új 9-ese
Fiatal csillagok és veterán játékosok is szerepelnek a listán.
Sorra rúgja az óriási gólokat a Barca 15 éves futballistája
Lamine Yamal ismét rúgott egy óriási gólt.
Bulvár
Arnold Schwarzenegger szívszorító búcsúja Bruce Willistől: "Hatalmas sztárként fogunk emlékezni rá"
Vajmi kevés az esély arra, hogy Willis és Schwarzenegger valaha is fog még kommunikálni egymással az életben - ennek az egyetlen oka a Die Hard korábbi sztárjának egyre súlyosabbá váló betegsége -, így az Osztrák
Ez Suhajda Szilárd lenne? Sokkoló felvétel került elő egy halottról a Mount Everesten
Hegymászók jelentkeztek be TikTok-on a Mount Everestről, akik egy halott próbálkozó mellett mentek el.
Júliustól magánbiznisz lesz a szemétszállítás – jön a szennyező fizet elve
Átalakul a hulladékgazdálkodási rendszer július 1-jével, és az európai uniós előírásoknak megfelelően létrejön az új, kiterjesztett gyártói felelősségi rendszer is - jelentette ki az Energiaügyi Minisztérium
Napokon belül a második világháborút idéző „teljes mozgósítás” jöhet Oroszországban
Vlagyimir Putyin teljes mozgósításra készülhet. Szakértők szerint könnyen elképzelhető az ukrajnai konfliktus eszkalációja.
Azonnal töröld ezt az alkalmazást a telefonodról! Lehallgatja a felhasználókat
Adatokat is tud lopni az applikáció.
Fotón a Salgótarján felett 28 ezer km/órás sebességgel elhúzó Nemzetközi Űrállomás
Olykor szabad szemmel is lehet látni a 400-420 kilométer magasságban száguldó Nemzetközi Űrállomást.
Nike cipőt találtak egy 370 éves festményen szereplő kisfiú lábán
A fura sztori egy Ferdinand Bol nevű holland festővel kezdődik, aki 1652-ben portrét készített egy nyolcéves fiúról, aki egyes művészettörténészek szerint a saját fia volt. Lépünk izmos 370 évet az időben és el
Így búcsúzott zokogva Suhajda Szilárd megtört felesége férjétől - képek
Több százan gyújtottak gyertyát a budapesti Szemlőhegyi-barlang feletti parkban a magyar hegymászó emlékére.
Lebukott a Pöttyös Túró Rudi: csúnyán átveri a vásárlókat az ország kedvence?
Sokan kiakadtak a Pöttyös Túró Rudi miatt, hatalmas a botrány.
Ez történik a testeddel, ha minden nap eszel tojást
Nálad is gyakran megesik, hogy reggelire vagy akár vacsorára is tojást eszel? Noha finom, és könnyű elkészíteni, érthető, ha benned is felmerül a kérdés: vajon mennyire tesz ez jót a testednek?
Rendőr, mentős, orvos és adóhivatalnok is fennakadt az NVSZ hálóján
A Nemzeti Védelmi Szolgálat 2011-es megalakulása óta több ezer célszemélyt figyelt meg az állami szerveknél az úgynevezett megbízhatósági vizsgálat keretében, és gyakorlatilag nem volt olyan állami szerv, ahol nem
Meztelen mellek: elhagyta a vízben a bikinifelsőjét a színésznő, videón a brutál szexi jelenet
Amanda Cerny nem jött zavarba, amikor a víz felszínén látta lebegni a bikinifelsőjét.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- A nagy magyar zebrafelmérés
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- A miskolci vonalon késnek a vonatok
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Szombaton hat helyszínen lesz Retro Véradás
