Ezt olvasta már?


Két hét múlva módosulnak a hitelfelvételre vonatkozó jövedelemszabályok

Októbertől szigorodnak az adósságfék szabályok, hatályba lép ugyanis a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete, amely a rövidebb kamatperiódusú jelzáloghiteleknél a mostaninál alacsonyabb eladósodottságot enged meg a jövedelem mértékéhez képest.


hirdetés

A módosított jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (jtm) szabályozásról szóló rendeletet alapján az új, 5 évnél rövidebb kamatperiódusú forint jelzáloghitelek felvétele esetén az adós havi törlesztőrészleteinek összege október 1-jétől nem haladhatja meg a rendszeres havi nettó jövedelem 25, illetve magasabb jövedelem esetén 30 százalékát.

Öt évnél hosszabb, de 10 évnél rövidebb kamatperiódusú új forint jelzáloghitelek esetében az arány a rendszeres havi nettó jövedelem 35, illetve - magasabb jövedelem esetén - 40 százaléka lehet. Magasabb jövedelem alatt az MNB a 400 ezer forint feletti nettó havi jövedelmet érti. Az elmúlt években tapasztalt nominális és reálbér-emelkedés miatt a jegybank azonban már bejelentette, hogy jövőre, július 1-jétől megemeli a limitet 500 ezerre.

A legalább 10 évre vagy a futamidő végéig fixált kamatozású forint jelzáloghiteleknél nem módosul a jelenlegi 50, illetve 60 százalékos jtm-mutató.

A jegybank ezekkel a lépésekkel saját bevallása szerint ösztönözni kívánja a kiszámítható törlesztő részletű, fix kamatozású jelzáloghitelek elterjedését, mivel azok támogatják a kiszámíthatóságot és a fenntarthatóságot.

Az új adósságfék szabályoknak köszönhetően az MNB szerint a lakáshitelezés továbbra is dinamikusan, de még egészségesebb szerkezetben nőhet.

Az MNB honlapján elérhető legfrissebb adatok szerint júliusban a kihelyezett 82,9 milliárd forint összegű új lakáshitel 5,3 százalékánál választották az ügyfelek a 10 éven túli kamatfixálást. A hitelösszeg 34,4 százalékának kamatát 5-10 évig, 45,9 százalékának kamatát 1-5 évig rögzítették. A változó kamatozást vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást a hitelösszeg 13,1 százalékában választották. Egy évvel korábban jóval magasabb arányban - a kihelyezett 57,7 milliárd forint új lakáshitel 41,7 százalékában - választották a hitelfelvevők a változó kamatozású konstrukciókat vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást. 2017 júliusában 1-5 évig a hitelösszeg 31,9 százalékának, 5-10 évig 20,1 százalékának, 10 éven túl 6,9 százalékának kamatát rögzítették.

Szombati Anikó, az MNB ügyvezető igazgatója korábban az MTI-nek azt mondta, sok ügyfélnek célszerű volna régi hitelét szerződésmódosítással vagy fix kamatú konstrukcióval - például minősített fogyasztóbarát lakáshitellel - átalakítania. Arról is beszélt, hogy az összes magyarországi lakáshitel szerződés közel 60 százaléka - a régebbi változó kamatozású konstrukciók miatt - még mindig egy évnél rövidebb időre fixált kamatozású.

Az ügyvezető igazgató arra is felhívta figyelmet, hogy tavaly a magyarországi háztartási hiteleknél az átlagos jtm-mérték mindössze 27 százalékos volt.

 







0

hírek innen, onnan

A korábbi Real-sztár Ronaldo és Messi ikonikus tehetségét összemérve kemény kijelentést tett

Elképesztő szentségtörést hajtott végre a Real Madrid korábbi ásza, Marcelo a friss nyilatkozatával

Titkos bemutatót tartott az Apple

Régóta szivárognak a részletek az Apple Reality headsetről. Ezt állítólag a cég vezetői számára már meg is mutatták, egy titkos,...

Miklósa Erika és Rost Andrea is pályázik az Operaház élére

Meglehetősen magas a Magyar Állami Operaház vezetői posztjára jelentkezők száma. A főigazgatói tisztségre kiírt pályázatot – mely...

Szijjártó az orosz energiaminiszterrel tárgyalt és nagyon elégedett volt

Alekszandr Novakkal szóba került a földgáz- és kőolajszállítás, a Török Áramlat, valamint Paks 2 is.

Egy mosdó, három vécé, nulla válaszfal: így várták Novák Katalin köztársasági elnököt a barcsi turisztikai központ átadására

Különös belsőépítészeti megoldást eredményezett Novák Katalin köztársasági elnök sietve tető alá hozott barcsi látogatása, ahol a...

Amíg az Orbán-kormány kétszínű politikát folytat, a magyar sport tárt karokkal várja az Ukrajnából menekülőket

A magyar sportélet nagyja egyértelműen állást foglalt a megtámadott ország mellett. (Reflektor)

Videón: újabb porvihar volt, most az M0-on és M3-on is

A viharos északnyugati szélben ismét több helyen alakult ki kedden porvihar.

Már a hazai milliomosok szájíze is keserű: ennyit ver rájuk a vagyonos elit

Nemcsak a társadalmon belül nyílik egyre inkább a vagyoni olló, immár a szuper­gazdagokon belül is látható, hogy a leggazdagabbak 20...

Sport

Meghalt a magyar bokszlegenda

A sportágban hatvan évet töltött el.

Minden edzőt kivégeznek a futballvilág legnagyobb vesztesénél

Hiába a világsztárok, 2008 óta semmit nem nyert a londoni csapat.

A magyar szurkolók elképesztő élőképpel fogadták a válogatottat - fotó

Marco Rossi csapata telt ház előtt játszik a Puskás Arénában.

Rossi a bolgárok elleni 3–0 után: Az első volt a legjobb félidő, amit megéltem a válogatott kispadján

51. alkalommal ült a magyar válogatott kispadján Marco Rossi, aki szerint az első volt a legjobb félidő, amit megélt a magyar válogatott kispadján.

Könnyfakasztó pillanat: a meccs után tudta meg a válogatott kapus, hogy kislánya lesz - videó

Az amerikai válogatott játékosával az egész csapat együtt ünnepelte az örömhírt.

Már ott tartunk, hogy a magyar modell az etalon a labdarúgásban!

Rossi szerint Szoboszlai még nem játszott ilyen jól, a karmester a felszabadult csapatjátékot éltette.

Mekkora gólt rúgott Szoboszlai!

Már két góllal megy a magyar válogatott Bulgária ellen, parádés kezdés.

A bolgárok szövetségi kapitánya szerint csapata nincs egy szinten a magyar válogatottal

Mladen Krstajic arról beszélt, hogy minőségben nem tudta felvenni a versenyt csapata a magyar válogatottal.

Hrutka szerint nagyképűség lenne Szoboszlai gólját az övéhez hasonlítani – videók

Pedig kísérteties a hasonlóság a két találat között: még a kapusok is beleértek, de hárítani nem tudtak.

"A magyar csapat szinte lemészárolt minket" - így látták a bolgár lapok a magyarok elleni vereséget

A bolgár sportsajtó szerint a második félidőben a tempóból visszavevő magyarok még több gólt rúghattak volna a csapatuknak.

Marco Rossi elmondta, mit gondol Szoboszlairól

A magyar válogatott szövetségi kapitánya szerint csapata a legjobb első félidejét játszotta az irányítása alatt.

A másik meccs is fontos volt a magyaroknak - ez lett a vége

A Juventus csatára, Dusan Vlahovic két gólt lőtt Montenegróban.

0

Bulvár

Nehéz ízléstelenebb fotót meccs elé kiposztolni, mint amit Orbán Viktornak sikerült

Indul az európai hadjárat – írta a képre egy európai háború közepén a békepárti kormányfő.

„Megtiltottam a férjemnek, hogy elmenjen az exfelesége temetésére, és most mindenki szörnyetegnek tart”

Egy nő úgy érezte, ha megtiltja a férjének, hogy elmenjen a temetésre, az teljesen rendben van. A kommentelők másképp látták.

Az ATV két műsorvezetője között 14 év a korkülönbség: már 8 éve tart a szerelmük

Somos András és Gulyás Eszter két éve élnek együtt, az esküvő nincs tervben, de a gyerekvállalás már igen.

Ki ajánlhatja fel először a tegeződést? 10 kérdés, amire mindenkinek illik tudni a választ

Teszteld etikettkvízünkben, hogy mennyire ismered az alapvető viselkedési szabályokat.

Végveszélyben a legnagyobb magyar magánnyugdíjpénztár

Hamarosan lejár a határidő, és még mindig nincs meg a 70 százalékos tagdíjfizetési arány a Horizont Magánnyugdíjpénztárnál. 33,5 ezer pénztártag megtakarítása kerülhet ezzel veszélybe – hívja fel a figyelme

Bődületes bukás: kutyát sem érdekli a magyar sorozat, mégis díjat adnának neki

Akkora érdektelenség övezte a sorozatot, hogy a csatorna nem tudott mást tenni. De ha díjat kapna, azt azért örömmel átvennék.

Veszélyben 33,5 ezer ember megtakarítása – Végelszámolás előtt a legnagyobb magánnyugdíjpénztár?

Pár nap múlva lejár a határidő, és a Horizont Magánnyugdíjpénztárnál még nincs meg az a 70%-os tagdíjfizetési arány, ami biztosíthatná működésüket. Ha ez így marad, végelszámolást indít az MNB. Ezzel 33,5

Felrobbantotta a teljes magyar internetet: 16 évvel ezelőtti pikáns fotót posztolt magáról Voksán Virág

A ma már dj-ként tevékenykedő egykori modell egyetlen, ám annál meggyőzőbb fotóval érte el, hogy minden tekintet reá szegeződjön.

Lakóházak sora vált lakhatatlanná a hétfői szélvihar után

Több, mint ötszáz esetnél avatkoztak be a tűzoltók hétfőn a viharos szél miatt.

Még csak most kezdődik az igazi ítéletidő: újult erővel támad a tél, ma lesz a hét leghidegebb napja

Csapadék, viharossá fokozódó szél, brutális lehűlés: mindenből kapunk ma egy kicsit.

Megviselte szerelmi élete a testét, idősek otthonába vonul a legtöbbet házasodott brit férfi

Azt mondja, mai egészségi állapotát nyolc felesége és válásai okozták.

Meghalt a magyar bokszlegenda

A sportágban hatvan évet töltött el.

blogmorzsák

10+1 színész aki több Star Wars karaktert is alakított

Ahmed Best visszatérése alkalmából össze­szed­tünk 10+1 színészt, aki több, mint egy Star Wars karaktert játszott.

Hamarosan jön az újragondolt eÁFA

Sokkal hatékonyabbá teheti az ellenőrzéseket.

0