Ezt olvasta már?

Bevallja, hogy nem jól gondolkodott a pécsi szívsebész

"Mi orvosok a sok képzés, a hatalmas tudás felhalmozódása és a hatalom miatt gyakran meglehetősen nagy egóval rendelkezünk, ami nagyon megnehezíti, hogy bevalljuk, ha ...


Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0

hírek innen, onnan

Oroszország kibertámadásra készülhet Ukrajna ellen

Nagyszabású kibertámadást készíthetett elő Oroszország Ukrajna ellen közölte szerdán a Cisco Systems Inc. amerikai kommunikációs...

Gyermekgyilkosok, gyilkos suhancok: A gyermekvédelmi jelzőrendszer egészének is megvan a felelőssége

A megrázó sólyi gyermekgyilkosság nem csak brutalitása, hanem összetettsége, társadalmi körülményei miatt is rendhagyó. Egy 16 éves,...

Egyre több az illegális bevándorló a Balkánon

Az utóbbi néhány napban már Szlovéniában is megjelentek a nagyobb csoportok. Jól látható tehát a tendencia: tavasz elején meggyengült a...

Nem kapott angol állampolgárságot Ipswich egykori polgármestere

Pedig Inga Lockington már 40 éve Angliában él.

Börtönben marad a Budai Skála pénzszállítójának kirablója

Bene László 1992-ben három embert, egy egyetemistát és két vadászt is megölt.

Újra meglopták Pál Feri atyát - ezúttal Debrecenben

A tettes, egy neves pszichológus, Jézus küldetéséről beszélt.

Súlyos gondok a felsőoktatásban - léptek az egyetemi tanárok

Reménytelen a helyzet a felsőoktatásban ezzel keresték meg az ELTE BTK oktatói a Pedagógusok Demoktratikus Szakszervezetét. Szűcs Tamás,...

Börtönben marad a skálás gyilkos

Börtönben marad Bene László, aki részt vett a Skála pénzszállítójának 1992-es kirablásában és három embert meggyilkolt döntött a...

A kupadöntő előtt egy órával büntették meg az Újpestet

A Magyar Labdarúgó-szövetség fegyelmi bizottsága a szerda esti Puskás Akadémia-Újpest kupadöntő előtt egy órával jelentette be, hogy...

Krónikus alacsony vérnyomás: tünetek, kiváltó okok és kezelés

A vérnyomás kóros értékeinek az egészségre gyakorolt hatásaival az orvostudomány rengeteget foglalkozik, ám legtöbbször csak a magas...

Erős csökkenés az európai tőzsdéken

Erős csökkenéssel zártak a főbb nyugat-európai tőzsdeindexek szerdán, mivel az olasz kormányalakítás és a kereskedelmi tárgyalások...

BÉT: Valamennyi vezető részvény gyengült

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 944,25 pontos, 2,59 százalékos csökkenéssel, 35 456,52 ponton zárt szerdán.

0

Sport

A DVTK tulajdonosa tudja, hogy a játékosok visszaosztják a pénzt az edzőnek

Megdöbbentően őszinte és végtelenül szomorú válaszokat adott a Diósgyőr tulajdonosa a szurkolóknak a kérdésekre, hogy mi zajlik a magyar fociban.

Kizárhatják az AC Milant az Európa-ligából

Kicsit túlköltekeztek tavaly nyáron, amit nem néznek jó szemmel a pénzügyi fair play apostolai.

Példátlanul súlyos büntetéssel sújthatja az UEFA a Milant

Az UEFA-t nem győzték meg az új tulajdonos ígéretei.

Messiék máris elveszítették az egyik alapemberüket

A Manchester United kapusa térdsérülés miatt marad le a vébéről.

Őrült körülmények között védte meg bajnoki címét a Győr kézicsapata

A Békéscsaba semmit sem csinált Győrben, a Vác viszont szívta magát Budapesten. Nem bírta el a terhet a Fradi.

A Fradi megmutatta az őket sújtó bírói tévedéseket - videó

Négy meccs, öt vitatható ítélet. A bajnokságból még két forduló van hátra.

Eldől, bajnok lesz-e a Fradi - Sportmenü

Este lesz a Magyar Kupa-döntő, teniszt pedig egész nap találunk majd.

Véget érhet Rafael Nadal uralkodása

A tavalyinál legalábbis sokkal több erre az esély

Eldől a női kézilabdabajnokság, majd a Magyar Kupa sorsa

Tartogat izgalmakat a szerdai nap a hazai sportvilágban.

Repülnél együtt ilyen Liverpool-szurkolókkal?

Elég vidáman énekeltek és ugráltak a fedélzeten, miközben a gép Kijevbe tartott, a Bajnokok Ligája döntőjére. A nagy meccs szombaton 20.45-kor kezdődik, hivatalosan a Real Madrid lesz a pályaválasztó.

Minek Neymar a Realba, ha a legjobbak már ott vannak?

Cristiano Ronaldo a Liverpool elleni Bajnokok Ligája-döntő előtt nyilatkozott.

0

Bulvár

Ezt hordja a fél ország nyáron, nem tudják, hogy veszélyes

Nyáron nagy kedvenc a flip-flop papucs. Nem is gondolnánk, hogy ez a lábbeli mennyi ortopédiai problémát tud okozni!

Ebből még lázadás lehet a nyugdíjasoknál

Egyre nagyobb a szakadék a bérek és az időskori járandóságok között.

Irigykedve nézhetik az idősebbek, mennyi pénzt kap, aki most vonul nyugdíjba

Ha továbbra is gyorsan nőnek a reálbérek, de a nyugdíjakat csak az infláció szerint korrigálják, olyan aránytalanságok alakulhatnak ki, amelyek kikényszerítik a rendszer megváltoztatását.

Kilencen haltak meg Ceglédbercelen - élőben közvetítetett a sofőr

A jelenlegi adatok szerint két nő és hét férfi vesztette életét a 4-es főúton történt ütközésben. - Élőben közvetítette az egyik közösségi portálon a kilenc ember halálát okozó ceglédberceli balesetet a kisbusz sofőrje - közölték romániai hírforrások.

Május végén a pokol vár ránk

Ráadásul nemcsak egy, hanem végtelen számú pokol nyílik meg pár nap múlva.

Szomorú hírt kaptunk: otthonában hunyt el a neves magyar művész

A magyar író, szociológus 78 éves volt.

Ezért nem zavarja Matolcsyt és a kormányt, hogy gyengül a forint

A gyengülő forint miatt sokan szívhatják a fogukat, főleg az autósok és a nyugatra vagy Horvátországba készülők járnak rosszul, az MNB-nél viszont még nem aggódnak. Összegyűjtöttük, kik lehetnek a változás vesztesei és nyertesei.

Nagyon elcsúszott az RTL

A Fal teljesen esélytelen a Bezár a bazár ellen, így a hétköznap estéken a TV2 lett a legnézettebb csatorna.

Pély Barna mindent megpróbált, de nem tudta helyrehozni, amit elrontott

Legalábbis ezt nyilatkozta s zenész jó barátja Abebe Dániel, aki mindenben kiállt Pély Barna mellett.

Kiadták a figyelmeztetést, térképen mutatjuk, hol várható felhőszakadás

Erőteljes lesz a gomolyfelhő-képződés, délelőtt a nyugati országrészben, majd délután inkább keletebbre számíthatunk több napsütésre írja az Országos Meteorológiai Szolgálat.

blogmorzsák

A lefizetett szocialista vezetőkre már senki nem emlékszik

A "meggymagos" embert a rendőrál­lam rendőrtévéjének Kék fényében a nép ellenségének mutatták, az utó­kor szemében viszont népi hős. Az ügy ennél azért keményebb volt.

Úgy látszik, Heineken mégsem olyan gonosz többé

Tavaly a vörös csillag miatt ment a balhé, most állami stratégiai partner a holland sörgyártó.

De mit kell tenni akkor, ha a pedagógusnak fogalma sincs a világról?

Mert, ha a gyerek tudja azt, hogyan működik a világ, akkor már kiröhögi a kormánypropagandát

Hogyan lehet túlélni a megcsalást?

Érdemes megérteni, hogy miért történt az eltávolodás, lehetőség nyílik a kapcsolat működtetésének tökéletesítésére.

Diana hercegnőre emlékezve

Ezek voltak a jelek a hétvégi esküvőn.

Nem tudod eldönteni, hogy megnézd-e a Solo filmet?

Elgondolkoztál rajta, hogy mégse nézd meg? Spoilermentesen megtudhatod milyen lett!

Magyarországon is fapadosít a Lufhansa

Olcsóbban repülhetünk majd az Egyesült Államokba, de milyen áron?

5 érdekesség az 1981-es Real Madrid elleni BL-győzelem kapcsán

Az idősebb szurkolók elisme­rően bólinthatnak, míg fiatalabb társaik valami újat tanulhatnak.

És te hogy állsz a tökfőzelékkel?

"Gyerekként gyűlöltem az otthoni tökfőzeléket. Azóta szeretem, mióta paprika és rántás nélkül eszem."

Jó módszerek a halogatás ellen

Amikor halogatsz valami, akkor magadat fosztod meg időtől, de leginkább energiától.

Ha bitang izmokat akarsz, ez jobb, mint a szteroid?

Egy kis elektromos stimulációval másfélszeresére növelhetjük a teljesítményünket?

0