Ezt olvasta már?

FIFA-világranglista - Franciaország az élen, Magyarország az 51.

A világbajnok Franciaország vezeti a Nemzetközi Labdarúgó Szövetség (FIFA) friss világranglistáját, melyet csütörtökön hoztak nyilvánosságra.


Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0

hírek innen, onnan

Kéjgáztól bénult meg mellkastól lefelé a nő

Nagy mennyiségű kéjgázt szívott a nő, másnap már nem tudott mozogni, majd lebénult.

Hihetetlen alacsony a Duna vízállása - fotók

Egész Európát aszály sújtja, ami már meglátszik a Duna vízszintjén is. Az MTI fotósa Gödön és Esztergomban fotózta le, milyen...

Nem jönnek a jó ötletek? 7 egyszerű módszer a kreativitás fejlesztéséhez

A kreativitás nem csak a művészi lelkületű emberek és nem is a zsenik kiváltsága. Bár sokan nem gondolnak bele, a kreativitás igenis...

Férfiből lett nő a vermonti kormányzójelölt

Montpelier Transzvesztita jelölttel hódítanák vissza a demokraták a republikánusoktól a liberális fellegvárként ismert Vermont állam...

Akasztófa várhat a bérgyilkosokra

Kuala Lumpur Bitófán végezhetik Kim Dzsong Un (34) észak-koreai diktátor féltestvérének gyilkosai: a két asszony perében eljáró bíró...

Igazi álommunka: egy szigetre költözhet fél évre, ha szereti a macskákat

A munka abból áll, hogy 55 cicát kell gondozni.

Coulthard: Tisztelik egymást, de, hogy barátok legyenek

David Coulthard szerint a történelem egyik legnagyobb harcát láthatjuk idén a vb-címért. A két nagy rivális, Lewis Hamilton és Sebastian...

Földrengés rázta meg az Adriai-tenger olaszországi partszakaszát

Az amerikai földtani intézet (USGS) szerint 5,3-as erősségű fölrengés rázta meg 12 kilométeres mélységben az Adriai-tenger olaszországi...

Magyar pár nyerte el a világ leghülyébb fesztiválbalesete címet

Az idei fesztiválszezonnak ugyan még nincs teljesen vége, de úgy tűnik, komolyabb baleset nélkül sikerül levezényelni a nyári bulis...

Földrengés rázta meg az Adriai-tenger olaszországi partszakaszát

Az amerikai földtani intézet (USGS) szerint 5,3-as erősségű fölrengés rázta meg 12 kilométeres mélységben az Adriai-tenger olaszországi...

0

Sport

Óriási győzelmet aratott Fucsovics Márton

Elképesztő küzdelemben nyert a magyar teniszező.

Shane Tusup komoly döntést hozott Hosszú Katinkával kapcsolatban

Az amerikai edző mindent igyekszik eldobni magától, ami megromlott házasságára emlékezteti.

Sergio Ramos pipa lett C. Ronaldóra, finoman üzent neki

Várható volt, hogy valahol csendben, a mélyben forronganak az indulatok Ronaldo lelépése miatt. És most kezdenek felbugyogni.

Shane Tusup újabb határt lép át: így törli ki végleg az életéből Katinkát

Szinte már látni sem akarja egymást a háromszoros olimpiai bajnok úszó, Hosszú Katinka és edző-férje, Shane Tusup: az állandó veszekedések után az amerikai most komoly döntést hozott.

Az Atletico a hosszabbításban kiütötte a Realt, az EL-győztes nyerte a Szuperkupát

Az Európa Liga-győztes Atlético Madrid nyerte az Európai Szuperkupát.

Hosszú Katinka új edzője az üvöltős, melldöngetős Shane-t csak képekről ismeri

Petrov Árpád nem akarja helyettesíteni Tusupot, de az ő korábbi munkájára fog építeni.

Zidane-nal soha, Lopeteguivel már az első meccsen négyet kapott a Real

Julen Lopeteguivel pocsékul kezdte a szezont a Real Madrid, 42-re kikapott az Európai Szuperkupa döntőjében az Atlético Madridtól.

Évtizedenként csalnak úgy, ahogy a magyarok ellen tették - videó

Két magyar meccslabda helyett macedón győzelem született.

Beárazott minket a FIFA: megvan Magyarország helye az új világranglistán

Zürich - A világbajnok Franciaország vezeti a Nemzetközi Labdarúgó Szövetség (FIFA) friss világranglistáját, melyet csütörtökön hoztak nyilvánosságra.

Ezért nem robbantotta fel az átigazolási piacot Cristiano Ronaldo átigazolása

Egyre több csapat tart a brutálisan elszálló áraktól.

Kisvárdán nincs szükség a négy hónapra eltiltott légiósra

Az ukrán Anton Sinder kis híján lefejelte Pintér Csaba játékvezetőt.

0

Bulvár

Az 50 éves Kósa L. Adolf felesége gyönyörű - Az egykori műsorvezető büszke családjára

Kósa L. Adolf egykori műsorvezetőnek gyönyörű a családja. Ámor egykori földi helytartója újra boldog.

Rossz hírek érkeztek az időjárásról, amely úgy tűnik, hogy a továbbiakban is abnormális marad

Francia és brit kutatók egy új előrejelzési rendszer adatai alapján arra a következtetésre jutottak, hogy abnormálisan meleg lesz az időjárás 2022-ig, és nagyobb lesz az esély a szélsőséges hőmérsékletek kialakulására.

Ő volt Komár László nagy szerelme - Krisztina az énekes halála után furcsa dolgokat élt át

Komár László szerelmét, Krisztinát kétszer is feleségül vette.

Szörnyű előrejelzés: abnormális lesz az időjárás

Kutatók jutottak erre a következtetésre.

Alig szabadult, rendőrt hívtak a Cozma gyilkosságért elítélt Sztojkára

A napokban Siófokon hívtak Sztojka Ivánra és barátaira rendőrt. Amióta kiszabadult nagy kanállal falja az életet...

A Fabry-szindróma

A Fabry-szindróma egy öröklődő genetikai betegség, melyet Johannes Fabry német orvos írt le először, 1898-ban. Ma Magyarországon 50 és 100 közé tehető a Fabry-kórosok száma.

Óriási győzelmet aratott Fucsovics Márton

Elképesztő küzdelemben nyert a magyar teniszező.

Megvan a segítség az izzadás ellen

A botox alkalmas a szemöldökök közötti ráncok, a homlokráncok és a szarkalábak kezelésére, világszerte elterjedt és kedvelt ránctalanító módszer, de csak kevesen tudják, hogy a kellemetlenségekkel járó izzadás ellen is bevethető. Dr. Széchenyi Kornél, orvos-esztétikai specialista, a Budai New Beauty Orvos-Esztétikai Központ vezetője elmondja, hogy miért jó megoldás a hónalj vagy egyéb testrészek botoxoltatása. A [...]

Büdös k*rvának hordta el a lányomat - Elege lett, mindent kitálalt édesanyja Weisz Fanni férjéről

Tigrisként védelmezné édesanyja a siket modellt: Weisz Fanni anyukája szeretné kimenteni lányát a házasságból, s nem tartja kizártnak, hogy Hajmásy Péter bántalmazza őt.

blogmorzsák

Nagy politikusi tévedések

Egy éve brit vezető politikusokat olyanokat mondtak például a Brexitről, amiket ma már nehéz röhögés nélkül olvasni.

Az orbánizmus kultúrája

Holt baloldali auktorok, narcisztikus melegek, keleti diktátorok támogatásával, sokszorosan felszámított magyar közpénzen.

Viktor kilép a homokozóból!

Ahova Viktor most belépni készül, ott régebb óta játszanak a nagyfiúk, mint mióta a homokozó az uralma alá került.

Majomarcú kismalac született egy magyar sertéstelepen

Pontosan nem tudni, hogy mi a születési rendellenesség oka, de nem egyedüli esetről van szó.

A Fideszes média nem győzött, most szűnik meg

itt nem csak a szakmai teljesítmény, de a lojalitás sem véd.

Nappali tipegőszeánszok és vízpartra települt belváros a hosszú hétvégén

Összegyűjtöttük, mi mindennel érdemes kimaxolni augusztus leghosszabb hétvégéjét.

Meghalt Aretha Franklin

A soul királynője 76 éves volt.

A globalizált prosti­túció és a nemi betegségek

Durva veszélyekkel jár az örömlányokra és az őket látogatókra nézve.

Ne pazarold a pénzed, ha Ausztráliába akarsz menni!

Ha komolyan akarsz menni, in­kább kérj tanácsot, mielőtt el­dön­töd te magad, hogy szerin­ted mi a legjobb megoldás.

Mitől fénylik ilyen szépen?

Politúrozás a gyakorlatban.

Mi tesz egy jachtot luxushajóvá?

Ma már elképesztő extrák is kelle­nek. Nyolc ilyen tételt szedtünk össze.

0