Ezt olvasta már?

0

Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.


hirdetés

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0
0

hírek innen, onnan

Vészhelyzetről beszél Schmitt Pál

A NOB Végrehajtó Bizottságának alig több mint két hete van arra, hogy végső döntést hozzon az "orosz ügyben”. A doppingbotrányt...

Trump üzletfelei Budapesten: egy kategóriával a Pasapark felett

Trump barátai és üzletfelei betörnének a magyar lakáspiacra. Exkluzív vízparti ingatlanokat kínálnak Miamaiban és Alicante környékén.

Az online vásárlás buktatói: Karácsonyi feketeleves

Közeleg a karácsony, az online pénzszórás ideje. Nem árt, ha figyelünk egy-két dologra a rendelések áradatában.

Sopronból költözött Ági mama ebbe az eklektikus budapesti lakásba - előtte-utána fotók

Antik bútorok és modern elemek keverednek a Sopronból Budapestre költözött nagymama eklektikus lakásában, amit a tulajdonos lánya, Arányi...

Elképesztő átalakuláson ment át Szabó Zsófi, mutatjuk - fotó

Hihetetlen, hogy nézett ki Szabó Zsófi két évvel ezelőtt.

Terrorista fenyegetés a pápa és a Vatikán ellen

A világhálón és a közösségi oldalakon is látható videót az olasz terrorizmusellenes hatóságok vették észre.A felvételen egy arcát...

Lenyűgöző videó a drón és a hullámvasút találkozásából

Egy profi pilóta követte le ritka perspektívából a hajmeresztő emelkedőket és lezúdulásokat a francia Niglolandben.

Trump üzletfelei Budapesten: egy kategóriával a Pasapark felett

Trump barátai és üzletfelei betörnének a magyar lakáspiacra. Exkluzív vízparti ingatlanokat kínálnak Miamaiban és Alicante környékén.

Még tovább kell robotolnia annak, aki első lakását venné meg

Csaknem másfél évvel többet kell dolgozni ahhoz, hogy az első lakásra való összejöjjön. Ezen legfeljebb a gyerekvállalás és a CSOK...

A Nézőpont Intézet szerint Soros át akarja venni a hatalmat az uniós intézmények fölött

"Soros György igyekszik átvenni a hatalmat az uniós intézmények fölött, a legerősebb befolyása az Európai Parlamentben van, több mint...

Most már biztonságban van az életünk

Hat év alatt rengeteg új mentőautó állt szolgálatba.

Teljes káosz és pánik a new york-i metrón - videó

Pánik tört ki a new york-i metrón, ąmikor elfutott az ülések alatt egy patkány.

Sport

Húsz perc előnyt adtak Dárdaiék a Mönchengladbachnak

Nagyot küzdött a berlini csapat, de nem sikerült ledolgozni a háromgólos hátrányt.

Itt lehet a vége: Kassai Viktor lemarad a világbajnokságról

Ismert internetes játékvezetői oldalak nyilvánosságra hozták a vb meg nem erősített bírólistáját. Kassai nincs rajta.

Meghalt a háromszoros olimpiai bajnok súlyemelő

Alig másfél méteres magassága miatt "Minidarunak" és "Zsebherkulesnek" is nevezték.

Tízgólos előnyből ki tudott esni a magyar csapat

Az érdiek mutatták be ezt a nem mindennapi bravúrt az EHF Kupa selejtezőjében.

Michelisz közelebb a vb-címhez, tíz ponttal csökkent a hátránya

A magyar versenyző második Makaóban és a világbajnoki pontversenyben is.

Az Újpest nyerte a fővárosi rangadót, Gróf Dávid az év potyáját kapta

A Ferencváros feladta a leckét a Videotonnak, a Hali új edzője döntetlennel debütált.

Kassai Viktor sem lesz ott a vébén, ezúttal is kipöckölték

Így aztán egyetlen magyar sem lesz kint Oroszországban.

CR7 továbbra is el van átkozva, a Real lemondhat a bajnoki címről

Gólnélküli döntetlen a madridi városi rangadón, a Barca már tíz pont előnnyel vezeti a tabellát.

Heynckesszel tovább szárnyal a Bayern, Gulácsiék őrült meccse

Szalai Ádám visszatérésére még várni kell Hoffenheimben.

Kikapott és bajba kerülhet a Veszprém a kézi BL-ben

Hazai pályán sem bírt a Paris Saint-Germainnel a magyar bajnok, valószínűleg játszania kell majd a nyolc közé jutásért.

Federer nem lesz ott a világbajnokság döntőjében

Nehéz helyzetbe került a férfi gyorskorcsolya-váltónk. Ez történt szombaton.

A madridi rangadó legnagyobb győztese a Barcelona

Ritkán mond ilyet az ember, de amikor az Atlético Madrid és a Real Madrid egymást gyengíti, addig csak dörzsölhetik a kezüket a katalánok.

0

Bulvár

Ilyen menő kerítése senkinek sincs az országban

Egy jó ötlet nem kerül sokba.

Váratlan bejelentést tett: lemondott a szövetségi kapitány

Csodákat művelt a csapattal, most mégis távozik.

Mi történt Zorán arcával? Rá sem lehet ismerni - fotó

A 75 éves, Kossuth- és Liszt Ferenc-díjas énekesről meglepő fotó került fel a netre!

Így él most Pécsi Ildikó fia, Pártos Csilla volt férje

A jógaoktatóként dolgozó színésznő azonban terápiára is jár

Brutális baleset Budapesten: itt az első fotó

Hét autó rohant egymásnak.

Íme az egri vár titkai: Régészeti csodákra bukkantak

Márványdomborművek, gótikus és reneszánsz építészeti elemek, fém- és faragott csonttárgyak, reneszánsz, illetve barokk kályhacsempék többek között ilyen régészeti csodák kerültek elő az egri vár próbafeltárásain.

Olyat húz az RTL, amire eddig még nem volt példa

A csatorna egy januárban induló műsort tűz egyetlen estére műsorra, csak hogy beelőzzék a konkurenciát.

Agyműtétje után mutatta meg magát a magyar sztár: Ijesztő az állapota

Az Édes Élet sztárja pár nappal ezelőtt esett át a súlyos műtéten!

Csodájára jártak a nőnek: ritka farkasember-szindrómával született

Nem volt könnyű élete: szülei szabályosan mutogatták gyerekkorában.

blogmorzsák

Tíz svéd szokás, amit átvehetnénk

A fikától a lagomon át a sorszám-mániáig terjed a lista. Miért ne működhetnének Magyarországon is?

Két atombombát akar dobni Orbánra Simicska februárban?

A kormánylap máris vezércikkben retteg az "aljas lejáratótervtől".

Ezer forintos kütyü, ami megváltoztatja az életed

Ezzel a filléres kábelrendezővel vége a bosszantó kábelrengetegnek.

Kertvárosi "kukik": Szatmáry Kristófnak ciki a Fidesz?

Furcsa borító és freudi módon könnyen félreolvasható cím.

Zenekari hisztiket kezel a magyar fesztiválguru

A Kampec Dolores tagjaként kóstolt bele a programszervezésbe, majd szép lassan a magyar könnyűzenei élet egyik kulcsfigurája lett.

Tuskólistás levelezés

Sem az ügyfél, sem a szolgáltató nem fogta vissza magát.

A láthatatlan transzok

Tavaly 325 transznemű és dzsender non-konform személy lett emberölés áldozata.

Gyurcsány olyan helyről kapott segítséget, amire senki sem számított

Vona Gábor olyat mondott, amire még nem volt példa.

Egy nap ötezer forintból egy egzotikus helyen? Nem lehetetlen!

Utaznál, de az utazás drága? Nem feltétlenül!

Adventi vásár Ausztriában

Nem csak Bécsbe érdemes ellátogatni advent idején!

Öt különleges recept, hogy ne und a csirkemellet

De valljuk be, a csirkemell roston variációkat és a rántott csirkét elég hamar meg lehet unni.

5 Puskás rekord, amit talán sose döntenek meg

Puskás Ferenc a magyar futball legjelentősebb alakja.

0