Ezt olvasta már?


Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.


hirdetés

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0

hírek innen, onnan

Végre láthatjuk Enrique Iglesias és Anna Kournikova ikreit

...legalábbis az egyiküket. A büszke apuka ugyanis friss fotót posztolt. Most először.

98 százalékos zuhanás csak ma - Kivégezték az egyik kriptodevizát

November óta nem látott mélységekbe esett a bitcoin, és több kriptopénz ára a napokban, miután a hatóságok egyre több helyen tervezik...

Csökkent a hal ára az áfamérséklésnek köszönhetően

Az üzletek döntő többségében 10-15 százalékkal csökkent a hal fogyasztói az áfacsökkentésnek köszönhetően - mondta a Magyar...

Drámai csatában jutott tovább a Chelsea

Nem ment könnyen a továbbjutás Conte csapatának a Norwich ellen.

Távolságtartóan viselkedik a párod? Íme az okok!

Úgy érzed, az utóbbi időben egy kissé eltávolodtatok egymástól a pároddal? A beszélgetéseitek nagy része teljesen általános dolgokra...

Kigyulladt egy kisteherautó Nyíregyházán

A balesetben egy ember megsérült.

Ezeket a gyógyszereket mind támogatja a TB

Minden innovatív gyógyszert támogat a társadalombiztosítás.

Költséghatékony tippek a stílusos otthonért

A stílusos otthonhoz nem feltétlenül kell mindenből a legdrágábbat venni.

Horrorház, sárkányváros, egzotikus szegénynegyed: mozis élményparkot terveznek Kisvárdára

Seszták Miklós városában újabb elképesztő fejlesztés indul, a Cinemaqua.

Bitcoinod van? Van egy rossz hírem!

Egy hónap alatt értékének csaknem a felét elvesztette a virtuális valuta, aminek árfolyama szerda délután tízezer dollár alá csúszott.

Teljesen megbabonázta a macskákat a képernyőn rohangáló egér

Nem bírják levenni szemüket a képernyőről a macskák, akiket teljesen elbűvölnek a virtuális egerek.

Meg­lepő val­lo­mást tett Szilágyi István fia

Ezt állítja a szabadulás után.

Sport

A szekszárdi hajléktalanszállón él a barcelonai olimpikon

Lénárt Ferenc kilencedik volt az 1992-es barcelonai olimpián.

Brutális pénzeket bukhat: ennyit ér Tusupnak Katinka hallgatása

Budapest Hosszú Katinkán (28) múlik, elbukja-e Shane Tusup (29) havi egymillió forintos állami fizetését.

Shane Tusup megható vallomása: ennyire kötődik Budapesthez Katinka férje

Shane Tusup meghatotta a magyarokat, amikor az év edzője díj átvételekor bocsánatot kért mindenkitől. Most itt egy újabb torokszorító vallomás.

A Fradi-vezető szerint Huszti gazdag, öreg és hálátlan

Husztiból is ügyet kreálnak, pedig csak annyi történt, hogy végül úgy döntött, hogy hazajön, és a Videotont választotta.

Harmadik csoportmeccsén is kikapott a magyar kézilabda-válogatott

A magyar válogatott hat góllal kapott ki Csehországtól a horvátországi kézilabda Európa-bajnokságon.

Beugróként varázsolt Fucsovics Melbourne-ben

Pár ponton múlt a szenzáció az AO 3. napján, amikor Fucsovics Márton párosban játszott

Újra játszik a kézicsapat, pályán a Barca, a Chelsea és a PSG is

A délelőtt folyamán Melbourne-ben lép pályára Babos Tímea.

Búcsúzott az Európa-bajnokságtól a magyar kézicsapat

Élő közvetítés a Magyarország-Csehország Európa-bajnoki csoportmérkőzésről.

A Real Madrid 400 millió euróból lecserélné a támadósorát?

A Marca egy elég bizarr felvetéssel állt elő.

Még egy győzelem is kevés lehet az Eb-továbbjutáshoz

Nem mindegy, hány góllal nyerünk, és csak részben van a saját kezünkben a sorsunk.

Ennél lazábban nehéz kapust kicselezni

Dimitri Payet nem izgulta túl.

0

Bulvár

A szekszárdi hajléktalanszállón él a barcelonai olimpikon

Lénárt Ferenc kilencedik volt az 1992-es barcelonai olimpián.

Sosem találná ki, hol van a világ egyik legnagyobb víztartaléka

Alig három év alatt sikerült összegyűjteni a hónapokra elegendő ivóvizet. Tengervízből.

Elképesztő dolgot állít a budapesti lányt megölő Dávid ügyvédje

A fiatal lányt korábbi barátja pénteken ölte meg.

Súlyosbították Gáspár Győző lányának ítéletét

Elmondta, hogy is volt a sztori a hamis igazolvánnyal. Megy tovább az ügy.

A világ legcsúfabb, vagy inkább legszerencsétlenebb asszonya

Másfél évszázaddal a halála után került végső nyughelyére egy, a betegsége miatt cirkuszi látványosságként mutogatott szerencsétlen nő bebalzsamozott holtteste.

Rendőrök állnak sorfalat a színház előtt: betiltják a Jimmy-musicalt

Óriási a botrány a február 3-ára tervezett Jimmy-musical körül.

Hazánkban nyolcszázezer ember szenved tőle - Ne titkolja, hanem kezeltesse

Ha a vizelettartási nehézség, azaz az inkontinencia gátolja Önt mindennapi tevékenységeinek végzésében, mindenképpen keresse fel orvosát, mert az inkontinencia nagyon sok típusa kezelhető, illetve a kellemetlen tünetek befolyásolhatók.

Brutális adócsökkentésre készül a kormány

De csak a következő évtized elején lesz rá pénz.

Ez a fiatal fiú vitte el a milliárdokat, elárulta, mire költi a rengeteg pénzt

Ez volt az utóbbi évek legnagyobb lottónyereménye.

Repülővel érkező migránsok: furcsa dolgok derültek ki a gépről

A repülőgép személyzete elmenekült, de a migránsokat elfogták.

Ezek a hasnyálmirigyrák jelei

A hasnyálmirigyrák túlélési aránya igen alacsony, így az egyik leghalálosabb betegségnek tekinthető. Ennek az az oka, hogy a hasnyálmirigy-problémákat nehéz észrevenni, így általában a daganatot is csak későn diagnosztizálják.

0