Miskolcinapilap » Bulvár » Megszállták az oroszok Montenegrot

Megszállták az oroszok Montenegrot

Oroszul jól tudóké a terep manapság Montenegroban. A villák túlnyomó részét ugyanis oroszok veszik vagy építtetik – tudtuk meg a helyszínen.


Bármerre jár manapság az ember a montenegroi  tengerparton, lépten-nyomon orosz nyelvű óriásplakátokba botlik. Mindegyik azt hirdeti, hogy „jutányos áron” tengerre néző lakóingatlant vehetnek.

Tábla hirdeti, "Montenegro eladó" (A galéria megtekintéséhez kattintson a képre!)

Nagyon látványos az oroszok jelenléte, az új szállodákat, villákat vagy apartmanházakat nekik építik a helyi vállalkozók. Általában 1900-2300 euróért kínálnak egy négyzetmétert és persze azt is, hogy tartósan bérbe adják a lakhelyet, ha nem tartózkodik ott a tulajdonos.

Az egyik fő csoportosulásuk a magyar turisták által is ismert Budvában van. Mintegy három ezer fős állandó orosz közösség lakik ott, tavaly indult általános iskolájuk, templomuk már négy éve van. Előbb-utóbb helyi rádiójuk és újságjuk is lehet.

Budvában önálló képviseletet hozott létre a magyar piacon is ismert német Engel&Völkers ingatlanos hálózat. Infromációik szerint a luxuslakások, villák vevőinek 90 százaléka orosz a térségben. Arányuk három év alatt nőtt ilyen magasra. A forgalom harmadával, az árak 10-20 százalékkal estek vissza tavaly a válság hatására – ismerte el a képviselő, de szerinte idén tavasztól lassan növekszik az érdeklődés, konkrét üzletkötés azonban nem nagyon van.

A válság jeleként leállított nagyberuházásokat is látni szerte az országban, de főleg a tengerparton. Budva és Tivat külterületén hatalmas szállodák állnak szerkezetkészen, tudni el sem kezdett fejlesztésekről mindegyik jelentősebb tengerparti városban. Kivétel például a TriGranit Tivat kikötőjébe tervezett üdülőkomplexuma, ahol jelenleg aktív munka folyik.

A belső kereslet stagnál, de a sok külföldi miatt a kereskedelmi ingatlanok jövője biztosnak tűnik. A közelmúltban egy 2000 négyzetméter alapterületű áruházat nyitott a Megamarket nevű cég Budva centrumában. Körülbelül 600 ezer eurós beruházással hozták létre az új kereskedelmi központot. Az egykori piacot teljesen beépítették, és a piac mellett épült meg az új áruház. Az áruházlánc egy raktárat is épített a közelben 1,5 millió eurós költséggel.

A közeli Kotorban a montenegroi tengerpart legújabb üzletközpontjában három szinten háromtucat kereskedelmi egység működik. A nyár közepén meglehetősen jó látogatottsági adatokkal büszkélkedhet, figyelemre méltó, hogy a szupermarketen kívül a designer ruházati boltokban is viszonylag sokan vannak.

Forrás:ingatlanmenedzser.hu







Szóljon hozzá elsőként! »




Mire számít, milyen év vár Önre 2012-ben?





Igazán nyomda


Manapság, hogy az elektronika egyre inkább perifériára szorítja a régi mechanikus technológiákat, talán már nem is emlékszünk, micsoda...