RSS

Miskolc, ...°C
2023. március 22, szerda, Beáta, Izolda

Gazdaság

Miskolcinapilap » Gazdaság » Tovább élénkült a lakáspiac a csok-bővítés bejelentése óta

Tovább élénkült a lakáspiac a csok-bővítés bejelentése óta

2019.04.25.

A csok bővítéséről szóló idei bejelentések jelentős kínálat- és keresletbővülést hoztak a lakáspiacon.

hirdetés

● Budapesten például a magánszemélyek az idén márciusban 17 százalékkal több lakást hirdettek meg eladásra tavaly márciushoz képest. Vidéken még nagyobb volt a bővülés: a magánszemélyek és közvetítők a megyei jogú városokban 28 százalékkal, a többi városban 29 százalékkal, de a községekben is 34 százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel idén márciusban tavalyhoz képest.

● A kereslet szintén megugrott, idén januárban 64 százalékkal nőtt az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődők száma, februárban és márciusban pedig már 74 és 81 százalékos volt a többlet 2018 hasonló időszakához képest.

Jelentős lökést adtak az országos lakáspiacnak az állami lakástámogatási program, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) új elemeiről szóló idei bejelentések - áll az ingatlan.com elemzésében, amely azt vizsgálta, hogyan változott az eladó lakások kínálata és a kereslet, miután ismertté vált, milyen elemekkel bővül a rendszer. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy tavaly az év második felében pörgött fel a piac, ez a lendület az idei év elején is kitartott. Majd jöttek a bejelentések a csok júliustól várható bővítéséről, ez pedig országszerte jelentős lökést adott a kínálatnak és a keresletnek.

Rengeteg lakás érkezett

Az ingatlan.com elemzése szerint idén márciusban országos átlagban sokkal nagyobb kínálatból lehetett válogatni, mint egy évvel korábban.

Balogh László kiemelte, hogy a kínálat bővülését az okozza, hogy a vásárolni szándékozók többsége a meglévő ingatlanának értékesítéséből befolyó pénzből tudja megvenni a következő otthonát. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a lakásvásárlási kedv megugrása a kínálat bővülésével is együtt jár a piacon.

Budapesten a magánszemélyek által eladásra kínált lakások száma idén márciusban 17 százalékkal nőtt. Csak márciusban a magánszemélyek több mint 3500, az ingatlanközvetítők pedig majdnem 25 ezer lakóingatlan-hirdetést adtak fel a fővárosban. A vidéki lakáspiac még ennél is nagyobb lendülettel kezdett. A megyei jogú városokban a magánszemélyek és ingatlanközvetítők idén márciusban 28 százalékkal több ingatlanhirdetést adtak fel tavaly márciushoz képest, a többi városban 29 százalékos növekedést mért az ingatlan.com. Felzárkóztak a községek is, 34 százalékkal több lakóingatlant került meghirdetésre.

Rengeteg vevőjelölt jött

A kiemelkedő kínálatbővüléssel a kereslet is lépést tart. Az egyik legfontosabb mutató az egy hirdetésre jutó érdeklődők száma: januárban 64 százalékos volt a növekedés, majd februárban és márciusban 74, illetve 81 százalékos volt a többlet. “Mivel a csok bővítéséről szóló hírek februárban és márciusban jelentek meg, jól látható, hogy az új lépésekre már reagált a piac. A vásárlást tervezők már készülnek arra, hogy a lakásvásárláshoz az eddiginél nagyobb mozgásteret biztosító támogatásokkal és a meglévő lakásuk eladásával léphessenek tovább másik ingatlanba” - mondta Balogh László, aki szerint a különböző intézkedések közül a kétgyermekesek számára biztosított kedvezményes 10 millió forintos lakáshitel lehet a legnagyobb hatással lakáspiaci szempontból.

Az év elején látható kínálat- és keresletbővülés alapján idén a tavalyinál jobb évet zárhat a magyarországi lakáspiac, az ingatlan.com szakértője szerint a tranzakciók száma és az ingatlanok ára is magasabb lehet, mint 2018-ban. Igaz, az adásvételek túlnyomó része az év második felére esik majd, mert a csok új elemei ugyanis július 1-jétől válnak elérhetővé.

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Piqué már unta a futballt, ebéd után a hőségben nem volt kedve kimenni a pályára

Shakirával nem hajlandó foglalkozni.

Esett a lakásépítési kedv a megyei jogú városokban

A megyei jogú városokban 8,6 százalékkal kevesebb projektben, 8,9 százalékkal kevesebb lakás épül az idei első negyedévben a tavalyi év...

Orbán Viktor: Megjöttek a magyarok

Brüsszelbe érkezett a kormányfő.

Az út közepén ordibált egymással Peller Anna és Mikike

Bár igyekeznek higgadtan és barátságban elválni, voltak árulkodó jelek…

Végre itt van a bizonyíték a földönkívüliek létezésére? Horrorisztikus sztori látott napvilágot egy UFO-látogatásról

A tudósok nem hisznek abban, hogy az UFO-k felettünk repkednek, de most két földönkívüli látogatott meg egy férfit, és bizonyíték is...

Szakított a párjával? Új-Zélandon a kormány segíti azokat, akik szerelmi bánatban szenvednek

Ezt még soha egyetlen kormány sem próbálta sehol a világon.

Idős amerikaiaktól csaltak ki pénzt, az FBI kapcsolta le őket

A bűnözői csoport tagjai az Egyesült Államokban élő idős emberektől csaltak ki pénzt több mint 3 milliárd bát (31 milliárd forint)...

Elhunyt T. Sós Vera, Széchenyi-díjas matematikus

A Magyar Tudományos Akadémia rendes tagja 93 éves volt.

Elárulta fürdőruhatrükkjeit Bódi Sylvi

Kiderült, mitől függ, hogy bikinit vagy egyrészest választ.

Már a tartalékait éli fel Galambos Lajos

Galambos Lajos éppen a Borsban jelentette be nemrég, hogy egy időre biztosan visszavonul a színpadtól.

Érkezik a Counter-Strike 2, a legendás lövöldözős játék folytatása

Az új videojáték korlátozott tesztje már szerdán elkezdődött néhány kiválasztott számára.

Kína támogatja az Északi Áramlat elleni merénylet kivizsgálásáról szóló orosz határozattervezetet

Kína támogatja az Északi Áramlat gázvezeték elleni merénylet kivizsgálásáról szóló, orosz kezdeményezésű határozattervezetet az...

Sport

Felcsattant a román sajtó: Hihetetlen! Hazudtak a magyarok?!

A történelmi Magyarországot ábrázoló drapériák ügyében továbbra is forrnak az indulatok.

Itt van Bognár György újabb paksi csodája - hogy lehetséges ez az MTK-s bukás után?

Volt válogatott focistát, edzőt, szakértőt kérdeztünk arról, mi az, amit Bognár tud?

Feljelentéssel fenyegetőzik a román szövetség a történelmi Magyarországot ábrázoló zászlók miatt

Úgy tűnik, ez egy végtelen történet: a román szövetség közleményt adott ki a történelmi magyarországos zászlók ügyében.

Óriási botrány a Chelsea-nél, kirúghatják a sztárfocistát

Felháborította a londoni klubot a csatár viselkedése.

Ismét Liu lesz a világelső Swiatek ellenfele

Az amerikai Claire Liu lesz a világelső lengyel Iga Swiatek első ellenfele a Miamiban zajló keménypályás tenisztorna női versenyében.

Őrjöngenek a románok a Nagy-Magyarország-térkép miatt

A magyar szövetség keddi bejelentés hatalmas felzúdulást váltott ki a román politikai életben és a futballvilágban.

Balhé a franciáknál, Griezmann rögtön visszavonul, ha ez megtörténik

Vannak helyzetek, amikor nem tudsz mindenkinek megfelelni, de vajon kit kéne választani?

A Real Madridnál bekövetkezhet, amire nagyon kevesen gondoltak: visszatérhet José Mourinho

A spanyol sajtó arról ír, hogy José Mourinho visszatérhet a Real Madridhoz.

„Zsaroltak és megaláztak” – a Fradi sztárja kikerült a válogatottból

Kettős szerepe félreértésre adott okot.

Kirúgták az Újpest edzőjét, már meg is van az utódja

Visszatérhet a lila-fehérek korábbi edzője, aki kétszer is Magyar Kupát nyert a csapattal.

Az MLSZ és a focikapitány is reagált a megalázott Fradi-focista ügyére

A szövetség szerint egy új szerkezetű, megfiatalított csapat kialakításán dolgoznak és ennek esett ádozatául a játékos.

Rendőröknek kellett kimenekíteni Messit egy étteremből - videó

Elképesztő tömeg rohamozta meg a világbajnok focistát.

Bulvár

Az egész internet Vlagyimir Putyinon nevet: Remegve kapaszkodott a székébe, miközben a kínai elnökkel beszélt

Hszi Csin-ping kínai elnök Moszkvába látogatott, azonban a két nagyhatalmú politikai vezető egyik beszélgetése kínos pillanatokba fulladt, amin most a fél internet nevet.

Nincsenek szavak arra, ami a 4-es metrón történt: futótűzként terjed a neten a videó, az egyik utas is megszól...

"A környezetemben ülők közül mindenki felfigyelt rájuk..."

Döntött az Orbán-kormány, nagy változás jön a boltokban – Itt vannak a részletek!

Döntött a kormány a rovarfehérjés ételekről. A rendelet két nap múlva lép hatályba. Megjelent a Magyar Közlönyben az agrárminiszter rendelete, amelynek lényege, hogy módosítja az élelmiszerek jelölési szabálya

Ők kérhetik az öregségi nyugdíj ismételt megállapítását

Aki dolgozott a korhatár előtti ellátás mellett, például annál jöhet szóba.

Te is szedsz ilyen gyógyszert? 50 százalékkal növelheti a demencia kockázatát

Kutatók szerint ennek a gyógyszernek a rendszeres szedése komoly hajlamosító tényező lehet a demencia szempontjából.

Orosz Barbara ilyen gyönyörű menyasszony volt: férjével először szerepelt címlapon

Orosz Barbara és férje még két esküvőt fognak tartani a párizsi után, egyet Magyarországon, a másikat Provence-ban.

69 százalékkal növeli a szívroham esélyét a probléma: fáradtsághoz és figyelemzavarhoz is vezethet

Sokan szenvednek tőle, ám kevesen veszik kellőképpen komolyan.

Ha fúrt kutad van, erre nagyon figyelj oda, fontos határidő közeleg.

Azok is megúszhatják a nagyobb bajt, akik engedély nékül fúrattak kutat.

Hosszú Katinka kommentelője: „Hát te nem vagy szép kismama. Te jó ég. Egy bálna.”

Aki nem szül, szégyellje magát! Aki szül, az szégyellje a testét? Hosszú Katinka várandós fotói kapcsán írta meg véleményét Csepelyi Adrienn. #HosszúKatinka #kismama #terhes #testszégyenítés