Ezt olvasta már?


Továbbra is élénk a vevői érdeklődés az ingatlanpiacon

Élénk vevői érdeklődéssel, de lassuló piaci mutatókkal indult az utolsó negyedév az ingatlanpiacon, októberben a Duna House az elmúlt öt év legerősebb vevői aktivitását tapasztalta, azonban a tizedik hónapra becsült 12 200 adásvétel valamivel, 4-7 százalékkal elmarad az elmúlt évek adataihoz képest.


hirdetés

A cég szerint az erősebb érdeklődés bíztató jel az ingatlanpiacon, hiszen ez a tendencia a következő 3-4 hónapban a tranzakciók számának emelkedésében is megmutatkozhat.

 

A társaság elemzése szerint a fővárosi ingatlanpiacon a legtöbben újra a XIII. kerületben keresik következő otthonukat, 100 fővárosi érdeklődőből több mint 17-en itt képzelik el jövőjüket. Angyalföld a budai kerületektől vette vissza vezető szerepét, az elmúlt időszakban a II. és XII. kerület voltak a legnépszerűbbek, a belvárosi kerületek a turizmus újbóli élénkülésére és a befektetői kedv erősödésére várnak, népszerűségük csökkent.

Az adatok szerint a vevői pozíciók tovább erősödtek, Budapesten már a Duna mindkét oldalán 10 százalék körüli árcsökkentést tudtak elérni a vásárlók az októberi tranzakciós adatok alapján. A belvárosban még ennél is magasabb, 18 százalékos különbség tapasztalható az első meghirdetett és a végső eladási ár között.

A tavaly ilyenkori 2-3 hónapos értékesítéshez képest idén októberben jelentősen nőtt az eladási idő. Az ország egész területén 100 nap fölé emelkedett a sikeres értékesítéshez szükséges átlagos idő. A leggyorsabban továbbra is vidéki és pesti panellakásokat lehet eladni, míg a legtöbb idővel a pesti és főleg a belvárosi téglalakások tekintetében érdemes számolni. Utóbbiaknál már 5 hónapnál is többet kell várni egy-egy vevő érkezésére átlagosan az adatok alapján.

A vevők többsége továbbra is a jó, illetve a nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítette előnyben vásárlásnál, az arányuk 66 és 74 százalék közé esett idén októberben. Nyugat-Magyarországon nagyobb volt az érdeklődés a felújítandó és lakható ingatlanokra, mint az ország többi részén.

A befektetői érdeklődés továbbra is az idén tapasztalt alacsonyabb szinteken maradt, a legtöbb ingatlanvásárlónál a nagyobb lakásba, házba költözés lehetősége volt a fő motiváció.

A kormányzati bejelentések (például a családi otthonteremtési kedvezmény mellé járó áfa-visszaigénylés és az illetékmentesség) már középtávon pozitív hatással lesznek az ingatlan-, és hitelpiacra a Duna House szerint, igaz, a jövőre életbe lépő változások a vevők jó részét nem fogja kedvezőbb helyzetbe hozni, ezért nekik érdemes lenne még idén zárniuk az ingatlanvásárlást - írták.

Közölték azt is, hogy az eddig becsült közel 110 ezer tranzakció 15 százalékkal kevesebb a tavalyi év első 10 hónapjához képest.

A jelzáloghiteleknél, a harmadik negyedéves visszazárás után, továbbra is kiegyensúlyozott képet mutat a piac. A Duna House Pénzügyek a piaci adatok alapján, a szeptemberi hónaphoz hasonlóan, októberre is 75 milliárd forint lakáscélú jelzáloghitel volument becsül.

 








Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0
0

hírek innen, onnan

Gyakran kínozza puffadás és gyomorégés?

A puffadás és gyomorégés sokak mindennapjait megkeseríti. Persze, állhat a probléma hátterében ételallergia vagy más egészségügyi...

Mégis kaphat 40 milliót Szájer

16 évet töltött az Európai Parlamentben Szájer József, mielőtt lemondott, mert nem minden tekintetben tartotta be a Belgiumban érvényes...

Robog a csorda, amíg el nem gáncsolják ? Veszélyben a tapasztalatlan kisbefektetők

A koronavírus-járvány első hulláma során valósággal elözönlötték a tapasztalatlan kisbefektetők a világ tőzsdéit, egyes kutatások...

Vakcina ? egy szempontból már biztosan nyertek az oroszok

Moszkvában már pénteken megkezdődik a koronavírus elleni tömeges védőoltás beadása ? közölte az orosz főváros polgármestere...

Metrópótló busz előtt büntetőfékezett, le is bukott , a jogsija bánta

A világ egyik legértelmetlenebb büntetését alkalmazta egy férfi a metrópótló busz sofőrjével szemben, most a jogosítványa bánta.

Bicskén már az átigazolási szezonra készülnek

Edzőmeccset játszott a csapat.

Így folytatódik a csoportos tesztelés hétfőtől

Az eddigi tapasztalatok felhasználásával, újabb szakmai csoport kerül sorra.

Kémregénybe illő módszerrel keresi az árulót játékosai között az olasz csapat vezetőedzője

Sinisa Mihajlovicnak meggyőződése, hogy valaki rendszeresen kiszivárogtatja a taktikai elképzeléseit a sajtónak.

A diéta, ami nemcsak fogyaszt, hanem egy igazi energiabomba is

Ha néhány évtizeddel ezelőtt egy baráti beszélgetés közben szóba hoztuk volna a ketogén diétát, valószínűleg a legtöbben...

Európai filmek az ArteKino fesztiválon

Ingyenmozi egy hónapon át online.

Sport

Zidane felhívta Szoboszlait, és azt kérte tőle, hogy igazoljon a Real Madridhoz

Egyre több meghatározó külföldi sportoldal veszi át, hogy Zinédine Zidane felhívta Szoboszlait, és a magyar játékos jövőjéről érdeklődött.

Csalt a Juventus, nyomoz az olasz ügyészség

A Fradi BL-ellenfele nagyon le akarta igazolni Luis Suarézt, de lebuktak.

Újabb koronavírusos megbetegedés a magyarok csoportjában

A szerb csapatban Kristina Graovac és a Szombathelyi KKA jobbátlövője, Marija Agbaba is megfertőződött.

70 éves lett Egerszegi Krisztina első olimpiai aranyának legendás rádióriportere

Ilyen nincs és mégis van: Török László is belépett a hetvenesek klubjába.

Majdnem harminc éve nem történt ilyen a Barcelonával

Régóta tartó sorozat szakadhat meg.

Hosszú lábával és mellével hódít az olasz sztárfocista felesége - képek

A gyönyörű modell biztosan ott van a futballista-feleségek álom tizenegyében.

Hatalmas sokk: A magyar női kézilabda-válogatott vereséggel kezdte az Európa-bajnokságot

Danyi Gábor és Elek Gábor csapata váratlan meglepetést okozva kikapott Horvátországtól.

Szoboszlai csapatával szerződést hosszabbított a magyar válogatott játékos

Szoboszlai Dominik klubcsapatával, a Red Bull Salzburggal szerződést hosszabított Bukta Csaba, a magyar válogatott U19-es játékosa.

Danyi Gábor: Az égvilágon semmi előjele nem volt ennek a vereségnek

A szövetségi kapitány mellett Csiszár-Szekeres Klára értékelte a látottakat.

A románok is igényt tartanak Zsórira

A Grúzia-Rómánia rendezésű U21-es Eb-n több magyar játékossal is számolnak.

Ez már a végjáték: ő válthatja Zidane-t

Meg vannak számlálva Zinédine Zidane napjai a Real Madridnál?

0

Bulvár

Rácz Jenő édesapja nagyon sármos: ennyire hasonlítanak egymásra a séffel

Rácz Jenő nem csak külsőleg tiszta apja, művészi hajlamát is örökölte.

Innen indulhat a következő világjárvány

Nagyjából egy évvel ezelőtt bukkant fel az új koronavírus a kínai Wuhanban, ami feltehetően az állatvilágból terjed át az emberekre, kisvártatva pedig világjárvány lett. A Sydney Egyetem Közegészségügyi Iskolá

Megvan, kit vádolt pedofíliával Bayer Zsolt, így reagált az illetékes

Egy pedofil volt harcostársáról beszélt Bayer Zsolt a Hír TV műsorában. A Fidesz trágár megmondóembere úgy fogalmazott,  tudomása van arról, hogy egy egykori harcostársa gyakorló pedofil, aki ezt állítólag mag

Amikor a Mikulás a nagyi fülbevalójában cigizik az ovi előtt ? nagy ünnepi lebukások

Ha a gyerek rajtakap, ahogy az ablakban állsz az ajándékokkal, két út áll előtted: az egyik, hogy menekülsz az ereszcsatornán, de hidd el, nem ez a jó megoldás. Hanem az, hogy töredelmesen színt vallasz ? szerintem

Nincsenek rá szavak, elment Pécsi Ildikó is?

A legendás színésznő nyolcvan éves korában hunyta le örökre szemét.

Dögös nő Bud Spencer lányunokája: fotókon a 25 éves Sofia

Bud Spencer lányunokája 1995 októberében született.

7 fájdalmasan vicces rajz a 2020-as évről - Telitalálat a grafikustól

A 2020-as év hétköznapi küzdelmeit vetette papírra egy vicces kedvű grafikus.

Bizonytalanság övezi, hova tűnt 50 milliárd fontnyi bankjegy

Rengeteg, forgalomban lévő brit bankjegynek nem ismert a sorsa.

Ez a nő elmondta, hogyan reagált a szervezete a koronavírus elleni vakcinára

Önként próbálta ki még engedélyezés előtt a szert.

Julia Roberts rövidnaciban mutatta meg szuper alakját

A színésznő épp a tengerparton pihen, de még a leghétköznapibb szettekben is kitűnik a tömegből.

Döntött a kormány: változás jön a boltokban

A szavatosság-jótállási szabályozás átfogó módosításának részeként 2021-től a papír alapú mellett bevezetik az elektronikus jótállási jegyet. Ha a tartalma mindenben megfelel a kapcsolódó előírásoknak, ak

blogmorzsák

A Kuril-szigetek elhagyott szovjet katonai bázisa

A Szovjetunió második legnagyobb katonai kikötőjének ma már csak romjai találhatóak meg a szigeten.

Elképzelhető, hogy online lesz megtartva a 93. Oscar-gála

Az Akadémia latolgatja a lehetőségeket.

Magyar szakmai magánbefektetéssel épülhet híd Afrikában: látványterv

A Duna Aszfalt szakmai befektetésével és koor­dinációjával 305 méteres határhíd és többszáz kilométeres út projektjéről folynak az egyeztetések.

Egy magányos farkas megszelídíthető?

A makacs negyvenes úrnál nem lehet reggelig maradni és még számos rigolyáját is el kell viselnie annak, aki vele kezd.

Az év legszexibb karácsonyi videója

Fehérnemű-modellek kötözték le a Mikulást!

Szibériai husky fajtaleírás: profi szánhúzóból népszerű családi eb

A husky a legsikeresebb, legnagyobb munkabírással rendelkező szánhúzók egyike. Emellett ideális családi kutyának is.

Válogatás egy magyar aktfotós képeiből

Eifert János a tánc, a női szépség, az akt és a mozgás megörökítésének mestere.

Hitler, Gestapó, Fedáksári

Világosan látszik, hogy a türhőknek már rég nem az a bajuk, hogy lenézik őket, hanem az, hogy nem néznek fel rájuk.

"A politikai iden­titás rém bonyolult kérdés"

A Szájer-ügy legfőbb tanulsága, hogy az ideológiai béklyók pokollá teszik világunkat.

Egy tál étel

„Lehet, hogy kéne nyitnom egy kínai büfét. Na, majd annak is eljön a napja“.

Nagy kakaós csiga teszt

Melyik a legfinomabb kakaós csiga a gyorsfagyasztottak között?

Szőrös nőknek dedi­kált napot az uszodákban!

"Mert a hátam ugyanúgy fáj, ha szőrös a lábam, ha nem. De tudom, hogy megvető pillan–tásokat kapnék, ha elmennék."

0