Ezt olvasta már?


Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.


hirdetés

A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.

Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel

lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.

A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly

kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A

gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához

16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.

Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan

megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió

forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.

Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel

történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez

mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati

gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond

nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb

hitelösszeget ad a számára.

Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és

a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott

idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.

A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan

tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a

figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden

lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol

kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci

lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió

forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs

ilyen limit.

Nem mindig elég 10% önerő

Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem

minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek

a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja

meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél

mindig alacsonyabb.

Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a

hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68

millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben

legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még

mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját

erőből előteremteni a vásárláshoz.

Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?

- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.

életévét.

- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban

lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan

lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal

(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.







0

hírek innen, onnan

Légipárbaj a levegőben: Oroszország rettegett fegyverével csapott össze az ukrán UAV

Újabb felvétel került elő egy levegőben vívott drónpárbajról, ezúttal egy orosz Lancet drónt vett üldözőbe egy ukrán pilóta...

Nincs nehéz dolga annak, aki itthon keres olcsó befektetést

Jelentett a magyar részvénypiac négy vezető társasága az elmúlt napokban. A stabil eredménytermelés még inkább rámutatott, még...

22 inspiráció, hogyan varázsold karácsonyivá minden szobádat

A karácsony minden évben megérkezik, hogy fénnyel és varázslattal töltsön meg minket. Ahogy az ünnep közeledik, egyre jobban vágyunk...

Ezért kell minden férfinak ananászlevet innia

Az ananász finom trópusi gyümölcs, amit sokan nagyon kedvelnek.

Vilmos herceg és Harry herceg abszolút rémálommá változtatta Károly király születésnapját

Szívmelengető családi fotó mögött bújt el a feszültség.

Csaknem tömegbaleset lett az öngyilkossági kísérletből Budapest belvárosában

Egy férfi a Dunába akart ugrani az Erzsébet híd pesti hídfőjénél november 11-én. A kétségbeesett személy kutyáját a Ferenciek terén...

Szinte az egész országban jelen van a madárinfluenza

Ezúttal Somogy vármegyében mutatta ki a madárinfluenza vírus jelenlétét a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih)...

Újra rendőri ellenőrzést tartottak a nagykörúti villamosokon

Ismét a 4-es és a 6-os villamosok utasait, a megállókat és azok környékét ellenőrizték rendőrök és a Budapesti Közlekedési Központ...

Sport

Kikapott San Marinótól a magyar válogatott

Szerdán lejátszotta első mérkőzését a magyar amatőr válogatott a San Marinóban rendezett UEFA Régió Kupán. Nagy Gábor együttese vereséggel kezdett: […] A Kikapott San Marinótól a magyar válogatott bejegyzés e

Botrány a rangadón: hátat fordítottak és két gólt engedtek a Debrecennek a mosonmagyaróvári kézisek

A Debrecen 31-29-re nyert a Mosonmagyaróvár otthonában a női kézilabda NB I szerdai játéknapján. A mérkőzést szokatlan közjáték vezette fel.

„Én vagyok a futball legnagyobb pazarlása”

Jelenlegi életéről mesélt a 2000-es évek egyik legnagyobb csatártehetsége, Adriano.

Jönnek a Nemzetek Ligája meccsek – ezt nézhetjük csütörtökön a tv-ben

november 14., csütörtök: M4 Sport 18.00 Kosárlabda, női Euroliga, Győr-US Praha Sport 1 20.00: Darts, Grand Slam of Darts, nyolcaddöntők Sport 2... Read More... A Jönnek a Nemzetek Ligája meccsek – ezt nézhetjük csü

Magyarország–Németország: két játékos is kidőlt, kérdéses a sztár játéka

Angelo Stiller kikerült a bosnyákok és a magyarok elleni Nemzetek Ligája-mérkőzésekre készülő német válogatott keretéből – jelezte az MTI. A […] A Magyarország–Németország: két játékos is kidőlt, kérdé

Távozik a Liverpool sztárja? „Egy napon mindenki elhagyja a klubot”

Sokat sejtető kijelentést tett a Liverpool FC egyik legnagyobb sztárja, Mohamed Szalah, akinek az idény végén lejár a szerződése a klubnál.

Tiltakozásképpen nem játszottak a mosonmagyaróvári kézilabdázók a meccsük elején

A csapat a Debrecen elleni találkozón középkezdése után nem volt hajlandó játszani. Mindezt a klubnál az elmúlt napokban tapasztalt vezetőségi harc miatti... Read More... A Tiltakozásképpen nem játszottak a mosonmag

Gusztustalanul kivételeznek a kölyökkel, aki ezüstkanállal a szájában született

LeBron James fia vajon mit keres az NBA-ben? Amúgy elég sokat…

Fegyelmi eljárás indul a Mosonmagyaróvár tiltakozása miatt

Az MKSZ csütörtöki sajtóközleménye felidézi, hogy a találkozó elején a hazai csapat játékosai demonstratív módon nem kezdték meg a játékot, illetve kétszer... Read More... A Fegyelmi eljárás indul a Mosonmagyar

A Liverpool kikosarazta, az Arsenalnak igent mond?

Ugyanis Mikel Arteta is felvette a kívánságlistájára a középpályást, hogy bővítse az idén kevésbé ütős Arsenal taktikai repertoárját. Zubimendi és Arteta pályafutásában... Read More... A A Liverpool kikosaraz

3-0-ra is vezetett, mégsem tudott nyerni az Újpest

Az Újpest felkészülési mérkőzésen 3-3-as döntetlent játszott csütörtökön az osztrák élvonal 6. helyén álló BW Linz vendégeként. A lilák bő […] A 3-0-ra is vezetett, mégsem tudott nyerni az Újpest bejegyz

Megszólalt a magyar válogatott korábbi alapembere a mellőzéséről és a jövőjéről

Mint ahogy arról már beszámoltunk, Lang Ádám ismét folyamatos játéklehetőséget kap: augusztus vége óta először lépett pályára, hiszen egy sérülés […] A Megszólalt a magyar válogatott korábbi alapembere a m

0

Pécs

Szabadtéri étkezés környezetbarát módon? Segítünk!

Egy nagyobb rendezvényen, ahol finom ételekkel is kényeztetjük a vendégeket, könnyen szembesülhetünk azzal a kihívással, hogy megfelelő tálalóeszközöket válasszunk. Egy kültéri eseményen pedig, legyen szó fesztiválról, vállalati összejövetelről vagy baráti piknikről, a frissen készített gulyás vagy pörkölt igazi különlegesség lehet, de korántsem mindegy, hogy milyen minőségű tálban szolgáljuk fel. Bemutatjuk, milyen modern, környezetbarát megoldások érhetők […]

A tökéletes téli munkaruha, ami minden igénynek megfelel

A téli hónapok komoly kihívások elé állítják azokat, akik szabadtéren dolgoznak. Az időjárás kiszámíthatatlan: gyakran találkozhatunk esővel, hóval és faggyal, a hőmérséklet pedig rövid időn belül is jelentős mértékben változhat. A hideg és a nedves környezet megnehezíti a komfortérzet fenntartását, miközben a munka is precizitást és rugalmasságot igényel. Sokak számára problémát okoz az is, hogy […]

Módosul egyes buszjáratok menetrendje

November 18-ától az 52-es járatok a Matro Kft. helyett az Időjós úti fordulóállomásig közlekednek.

Egy ideig nem vásárolható parkolójegy a Nemzeti Mobilfizetési rendszerben

Rendszerfrissítés miatt szünetel a szolgáltatás.

Megújul a zengővárkonyi Míves Tojás Múzeum gyűjteménye

Az intézmény gazdag gyűjteményének jelenleg csak mintegy fele látható a vitrinekben.

Füst száll majd fel az Áper-laktanyánál, de pánikra nincs ok

A helyszín kiválóan alkalmas a tűzoltási feladatok gyakorlására.

Indul a SMACK nyereményjáték – Ne maradj le!

A Nissin Foods, a SMACK termékek gyártója egy fantasztikus nyereményjátékot hirdet, melynek középpontjában a Lóci Játszik zenekar „SMACKedveltelek” című dala áll. Most egy vásárlással Te is a szerencsések egyike lehetsz! Hogy megtudd ehhez mit kell tenned, olvasd végig a cikkünket! Hogyan vehetsz részt a SMACKedveltelek nyereményjátékban? A részvétel legalább annyira egyszerű, mint egy SMACK leves […]

Zag Gábor: a kultúra nem maradhat gazdátlan Pécsett

Eddig nem sikerült a közgyűlésnek alpolgármestert választania. Hogy a munka ne álljon meg, és a város is működjön, Péterffy Attila felkérte Zag Gábort, hogy kulturális és civil területen segítse munkáját.

Sem Péterffyékkel, sem a Fidesszel nem szavaz egyelőre a Mi Hazánk

Szerintük mindkét oldalnak engednie kellene, mert a pécsiek kompromisszumos politizálást várnak el a közgyűlésben. Toroczkai László, a Mi Hazánk elnöke, országgyűlési képviselő, és Varga Tamás, a párt önkormányzati képviselője szerdán délelőtt sajtótájékoztatót tartottak a pécsi városháza előtt. A két politikus előtte Péterffy Attila polgármesterrel tárgyalt, a téma a pécsi közgyűlésben kialakult patthelyzet, az alpolgármester-választás és […]

0

Bulvár

Videót tett közzé a rendőrség Nádai Anikóról – Ezt kérik mindenkitől, aki látta

Egy új kutatás szerint a kiberfenyegetések száma megugrott, és az adathalász-támadások továbbra is tartós fenyegetést jelentenek. Bárki internetes csalás áldozata lehet, amire igyekszik felhívni a figyelmet a Bács-

Nagy tömeg tüntetett a brüsszeli Magyar Háznál

Egy szélsőjobbos rendezvény miatt.

Ízekre szedték a kormányfőt a parlamentben, feszült hetek elé nézünk

Sörsátori hangulat uralkodott el szerdán a német országházban, ahol a kampány nyitányaként egymásnak estek a politikusok a kormány bukását követő belpolitikai feszültségben.

Titkolták a rendőrök, de már nemcsak a gyorshajtókra vadászik a Véda

A hatóság számos célja használja a Véda-rendszert, ám a szupertraffipaxok egyik fontos tulajdonságát eddig nem verték nagy dobra - és minden okuk megvolt rá.

„A tini fiam nem mosdik, a lányom csak a halállal foglalkozik.” – Szülők, mit szeretnétek, hogy kinőjön a gyerek?

A gyerkőcöknek vannak „korszakai”, amikkel kapcsolatban a szülők alig várják, hogy véget érjen.

Végleg befellegzett az Egyesült Államoknak? Trump győzelme után rengeteg nő fordul a cölibátus felé

Már néhány órával az amerikai elnökválasztás után is jelentősen megugrott az érdeklődés az úgynevezett 4B mozgalom iránt. Azóta pedig egyre több és több liberális nő jelenti ki a közösségi médiában, hogy

Ez a legbanálisabb hiba a hús kiolvasz-tásánál, remélhetőleg te nem szoktad elkövetni

A séfek és a szakértők bár néha elmondják, de nem viszik túlzásba annak a reklámozását, hogyan kellene kiolvasztani a fagyasztóból kivett húst.

Csapda a munkáshitelben: néhány hónap munka nélkül, és máris ugrik a kamattámogatás

Nagyon vonzó lesz a fiataloknak a 4 milliós kamatmentes munkáshitel, de könnyen egy drága kölcsönben találhatja magát az, aki elveszti a munkáját, és nem talál időben újat. Öt év alatt már a tb-jogviszony összes

Kiderült, mi okozta a hatalmas tűzvészt a Soroksári úton: ezért égett le Jákob Zoltánék raktárépülete

Csütörtök hajnalban csaptak fel a lángok az ipartelepen, ahol a Crystal Nails műköröm-alapanyagokat tároló raktára is leégett. Most a megszólalt a Fővárosi Katasztrófavédelem is az ügyben.

Óriási botrány André Rieu budapesti koncertjén, egy nyugdíjas megalázó közjáték után követelte vissza a jegyárat

A szervező is elismerte a hibát, elnézést kért az érintettektől, igyekeznek kárpótolni őket.

Elindult a "temugyilkos" piactér, hihetetlen árakkal nyitott

Az alapítók nem is tagadják, hogy a Sheint és a Temut tekintik versenytársuknak.

0